2.1 项目概况：招标人位于辽宁省大连东北部庄河市东南约18km的黑岛镇黄圈，南濒黄海，生产区为2台超临界600MW机组配置，生活区配套设施有2座公寓楼、1座综合楼、1座体育馆、4座彩板房、1座室内停车场、1座外聘宿舍、1座保安宿舍、1座换热站（停用）等。

2.2招标范围：庄电公司公用设施和建构筑物（包含行政办公楼、综合服务楼、员工餐厅、公寓A、B座、体育馆、停车场、临建房,市内老办公楼、足球场、篮球场、排球场等）各房间的门、窗、玻璃、地面、屋面、内外墙壁、顶棚、装饰装修、生活给水、生活排水、生活垃圾、马路、围墙栏杆等区域范围全年的消缺、维护修理工作，以及小型的土建物业施工工程工作。委托期限三年，进行年度（一年）单价报价和总价报价

2.3服务期限：合同签订后三年

3.1投标人资质要求：（1）投标人须在中华人民共和国注册，并具有独立法人资格；                               （2）具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有安全生产许可证书。

3.2投标人业绩要求: 投标人近五年（2014 年 1 月 1 日起至投标截止日）须提供两个及以上已完成的电厂公用设施和建筑物委托维护或维修服务业绩。投标人提供的业绩证明文件须为与本次招标标的相关的以往业绩合同扫描件，必须包含合同封面、服务范围、合同时间、合同签字页等合同信息，未按上述要求提供的业绩证明文件为无效证明文件。

3.3投标人其他要求：不接受联合体投标。

注：本项目只接受投标人的资质和业绩，母子公司等资质业绩均不得互相借用。