昆明春都城市建设投资有限公司及下属全资子公司建设项目评估服务招标公告

1．项目条件

参照《中华人民共和国招投标法》《中华人民共和国招投标法实施条例》及相关法律法规的规定，旺和招标咨询有限公司受昆明春都城市建设投资有限公司的委托，对本项目进行公开招标，欢迎符合资格要求的单位参加该项目投标。

2．项目概况与内容

2.1项目概况：为节约管理资源、提升企业管理能力、防范经营风险、推动公司精干高效发展，现需选取一家评估服务单位，对昆明春都城市建设投资有限公司及下属全资子公司（包括：昆明春都城市建设投资有限公司、昆明春都物业服务有限公司、昆明市呈贡区花卉产业有限公司、昆明市呈贡区春都住房服务有限公司、昆明市呈贡区春都智慧云科技有限公司、昆明市呈贡区更新改造投资有限公司、昆明市呈贡区春都城市运营管理有限公司、云南中置信房地产开发有限公司）所涉及的建（构）筑物、土地、办公设备及运输工具等提供评估咨询服务（包含租赁市场价值，资产市场价值评估服务），并出具符合要求的评估报告。本次招标估算评估服务费约80万元，此金额为估算金额，不作为本项目结算依据，最终以有权部门审定金额为准。

2.2项目编号：CDCT-ZB2025-011

2.3招标范围：完成昆明春都城市建设投资有限公司及下属全资子公司（包括：昆明春都城市建设投资有限公司、昆明春都物业服务有限公司、昆明市呈贡区花卉产业有限公司、昆明市呈贡区春都住房服务有限公司、昆明市呈贡区春都智慧云科技有限公司、昆明市呈贡区更新改造投资有限公司、昆明市呈贡区春都城市运营管理有限公司、云南中置信房地产开发有限公司）所涉及的建（构）筑物、土地、办公设备及运输工具等提供评估咨询服务（包含租赁市场价值，资产市场价值评估服务），并出具符合要求的评估报告。

注：具体工作内容以招标人实际委托为准，招标人保留调整工作范围的权利，中标人须无条件予以配合且不得提出任何索赔或其他费用的要求。

2.4资金来源：企业自筹。

2.5项目地点：具体以各工作任务实施地点为准。

2.6质量要求：提供的评估报告符合国家、地方及行业现行有关规定、规范标准要求，并对其提供的报告的准确性负责，应确保成果资料完整、真实准确、清晰有据。

2.7服务周期：服务期限为一年，专项委托合同或任务单的委托时间应在服务期限内，单个项目专项委托合同或任务单的实际服务期限以项目实际完成情况为准。

2.8资格审查方式：资格后审。

2.9标段划分：本项目不分标段。

2.10联合体要求：本项目不接受联合体参加投标。

3．投标人资格要求

3.1营业执照要求：投标人应为企业（事业）法人或其它组织，具有有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似法定凭证。

3.2资质要求：投标人应具备资产评估机构资格证书（或备案证明）、房地产估价机构备案证、土地估价机构证书（或备案证明）。

3.3 财务状况要求：投标人须具有健全的财务会计制度，提供（2021年～2023年或2022年～2024年）经第三方审计的财务报表（应包括资产负债表、利润表或损益表、现金流量表）及审计报告，成立年限不足3年的按成立年份提供，成立年限不足1年的企业无需提供。

3.4项目负责人要求：投标人拟派的项目负责人应具备资产评估师资格、房地产估价师资格、土地估价师资格，须为本单位人员，提供社保缴纳证明材料。

3.5信誉要求：投标人应信誉良好，现阶段没有处于被责令停业、财产被接管或冻结、被暂停或取消投标资格的状态；未被中国执行信息公开网（网址：http：//zxgk.court.gov.cn/）列为“失信被执行人”；未被国家企业信用信息公示系统（网址：http：//www.gsxt.gov.cn/）列为“严重违法失信名单（黑名单）”。由投标人结合上述内容提供“信誉情况承诺书”。（项目中标后，经招标人查询若中标人存在查证的以上相关记录，招标人有权取消其中标资格。）

3.6承诺及其他要求：①拟派项目主要人员不更换、不缺失承诺；②与其他投标人无关联性承诺书；③按昆政务通【2022】11号文规定，附投标人承诺书。

4．招标文件的获取

4.1招标文件发售时间及地点：2025年05月30日至2025年06月09日（节假日除外）每天上午9:00～11:30，下午14:00～17:00（北京时间）投标人持：

（1）法定代表人身份证明书（原件）；

（2）法定代表人授权委托书（原件，法定代表人除外）；

（3）法定代表人或授权人身份证（原件）。

到旺和招标咨询有限公司（昆明市五华区护国路69号护国大厦9楼）获取招标文件。

4.2招标文件售价：600元/份，售后不退。

5．投标文件递交截止时间及地址

5.1投标文件递交时间为2025年06月20日14时00分—14时30分（北京时间），投标文件递交截止时间（同开启时间）为2025年06月20日14时30分，请于本项目投标文件递交截止时间前将文件递交至昆明市护国路69号护国大厦18楼综合开标厅，逾期送达的或不符合规定的文件将被拒绝。

5.2投标人在开标会议开始前务必认真阅读本招标文件全部内容，招标文件如有变更，将以书面形式另行通知。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。招标人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7．联系方式