贵阳中立天丰“芳邻”建设项目1#楼前期物业服务招标公告
一、项目概况
国兴致诚工程项目管理咨询(集团)有限公司（以下简称“采购代理机构”）受贵阳中立天丰置业有限公司委托，对其贵阳中立天丰“芳邻”建设项目1#楼前期物业服务进行国内公开采购，欢迎国内具有相应资格的物业服务商参加投标。
二、项目基本情况
项目名称：贵阳中立天丰“芳邻”建设项目1#楼前期物业服务
最高限价：本项目以单价进行招标，电梯住宅：2.5元/月/平方米，商业物业：5元/月/平方米、停车位管理费：100元/月/个。
采购需求：贵阳中立天丰“芳邻”建设项目总建筑面积56748.22平方米、计容建筑面积38425. 46平方米、不计容建筑面积18322. 76平方米、建筑密度24.78%、绿化率33.88%、绿地面积4096.28平方米、停车位个数381个。本次招标1#楼建筑面积29110.88平方米，计容建筑面积21831.22平方米：其中住宅19974.14平方米、商业1255.84平方米、配套公建601.24平方米；不计容建筑面积7279.66平方米。地下停车场负一层2516.09平方米、地下停车场负二层3248.51平方米、设备用房1515.06平方米。（详见本项目第一章项目基本情况）
服务范围：包含设施设备的维修维护、环境卫生、四害服务、小区绿化、秩序维护、信访维稳、聘请有资质的第三方专业机构对电梯、消防进行维保等相关工作。
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：详见采购文件。
服务期：至物业业主委员会召开业主大会决定同意与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同时止。
本项目不接受联合体投标。
三、申请人的资格要求：
1、具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照（营业执照副本、组织机构代码证副本和税务登记证副本或多证合一的营业执照）等证明文件；
2、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的相关证明材料或提供履约承诺书（书面声明投标供应商可自拟格式）；
（二）特殊资格要求：
本项目投标人需提供2024年度检查合格的物业服务企业市场行为监督检查申报表(省外企业可由分公司提供物业服务企业市场行为监督检查申报表)。
四、采购文件的获取：
1、凡有意参加投标者，于2025年06月30日至2025年07月04日在国兴致诚工程项目管理咨询(集团)有限公司（地址：贵阳市观山湖区友山基金大厦15楼1501室）携带以下资料购买。①有效的营业执照副本复印件加盖公章。②法定代表人参加报名的应携带本人身份证原件及法定代表人身份证明复印件并加盖公章，授权委托人参加报名的应携带身份证原件及身份证复印件、授权委托书（原件）并加盖公章。
2、招标文件的获取方式：在购买地点直接获取，文件售价：500元人民币，售后不退。
3、投标保证金额（元）：不要求。
五、响应文件的递交
1、投标文件的递交截止时间（北京时间）：2025年07月21日10时00分（逾期递交的投标文件恕不接受）
2、开标地点：贵阳市观山湖区友山基金大厦15楼1501室
六、联系方式
采 购 人：贵阳中立天丰置业有限公司
地 址：贵州省贵阳市清镇市时光贵州二期B区2层18号
联 系 人：王经理 电 话：19199889518
招标代理机构：国兴致诚工程项目管理咨询(集团)有限公司
地 址：贵阳市观山湖区友山基金大厦15楼1501室
联 系 人：卢德锋、丁霞、吴锦彬、徐海洋
电 话：18785129383