黑龙江辰能物业管理有限责任公司数字化物业管理平台项目询比采购公告
项目编号：HTCL-XB-251096
黑龙江辰能物业管理有限责任公司数字化物业管理平台项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。
1.采购项目简介
1.1 采购项目名称：黑龙江辰能物业管理有限责任公司数字化物业管理平台项目。
1.2 采购人：黑龙江辰能物业管理有限责任公司。
1.3 采购代理机构：黑龙江省招标有限公司。
1.4 采购项目资金落实情况：已落实。
1.5 成交供应商数量及成交份额：一家。
1.6 最高限价：首年项目费用350,000.00元，免费服务期后次年费用45,000.00元（含阿里云费用）。
2.采购范围及相关要求
2.1 采购范围：
1、此次项目搭建辰能数字化物业管理平台覆盖九个项目，项目涵盖物业管控集成平台业务、PC端收费管理及微信小程序业主端和企业端、报修系统（及工大服务中心）、电子发票系统、设备巡检系统、品质管理系统、线上商城、资产管理、财务凭证对接接口九部分业务。要求将现有的收费系统（聚城系统、用友系统）历史数据全部导入系统平台中，支持多种缴费方式，实现线上、线下模式缴费，利用小程序和公众号分别加强管理业主及企业内部管理。最终实现数据与原始数据的完整性，确保系统稳定，安装、实施培训后顺利运行。另外为了满足辰能数字化物业管控系统平台的应用顺畅，各系统模块都需要支持定制化开发，以便满足业务需求。
2、系统要支持私有化部署，支持信创匹配，后续在双方的配合下，数据能够顺利迁移到信创平台中。
3、电信业务许可证申请办理需供应商负责，甲方负责协助申请材料的准备。
2.2实施周期：
1、物业管控集成平台业务、PC端收费管理及微信小程序业主端和企业端、报修系统（及工大物业服务中心报修项目）、电子发票系统、设备巡检系统、品质管理系统、财务接口七部分业务黑龙江辰能物业有限责任公司要求签订合同后二个月完成系统切换，供应商必须保证在两个月前完成定制化开发、数据库历史台账转换到新平台，并上线切换运行。
2、线上商城系统、资产管理系统，黑龙江辰能物业有限责任公司要求签订合同后三个月完成系统定制化开发并保证切换运行。
2.3服务地点：中盟首府、翠湖天地翠园、悦山国际、溪树庭院、溪树庭院南区、冰上训练中心、溪树河谷、林海华庭、辰能小区。
2.4质量标准：合格。
3.供应商资格要求
3.1 供应商应依法设立并满足如下要求：
（1）供应商须是在中华人民共和国注册的独立法人，且具备有效的统一社会信用代码的营业执照。
（2）信誉要求：
供应商在在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn/）中未被列入企业严重违法失信企业名单及企业经营异常名录（提供网站截图并加盖公章）。
供应商、单位法定代表人和拟派项目经理在2022年1月1日至开标时间在"中国裁判文书网"（wenshu.court.gov.cn）无行贿犯罪记录（提供网站截图并加盖公章），如存在行贿犯罪记录的，不得参与本项目投标。
供应商、单位法定代表人和拟派项目经理不得被列入失信被执行人名单，以"信用中国"（www.creditchina.gov.cn）网址查询为准，对属于失信被执行人的投标人，处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；不得参与本项目投标。
（3）其他要求（提供书面承诺加盖公章）：与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目。法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位（如母、子公司等）不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。
3.2本次采购不接受联合体。
4.采购文件的获取
获取时间：2025年7月3日17时00分00秒至2025年7月8日17时00分00秒
获取方式：凡有意参加询比的供应商，请登陆中招联合招标采购平台下载电子采购文件。具体操作方法详见“8.其他”。
5.响应文件的递交
5.1响应文件递交的截止时间为2025年7月10日13时30分00秒，地点为黑龙江省哈尔滨市南岗区汉水路180号（黑龙江省招标有限公司）二楼会议室。
5.2逾期送达的、未送达指定地点或未密封的响应文件，采购人将拒绝接收。
6.响应文件开启时间和地点
响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为响应文件递交地点。邀请所有供应商的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人参加开启会议，供应商未派代表参加开启会议的，视为默认开启结果。
7.发布公告的媒介
本次询比采购公告在中国招标投标公共服务平台上发布。
8.其他
8.1本项目采用询比采购方式。
8.2中招联合招标采购平台操作方法：
供应商登陆平台前，须前往中招联合招标采购平台:www.365trade.com.cn/免费注册（平台仅对供应商注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查）。注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关信息。注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目。平台注册成功后，登陆平台真实准确完善用户信息，特别是财务信息。
供应商需要开具发票的，平台服务费由“中招联合信息股份有限公司”出具增值税电子普通发票，可登录平台自行下载。
平台统一服务热线：010-86397110，(工作日9:00-12:00，13:30-17:00)，平台将确保下载者的购买信息在开标前对平台公司有关工作人员保密，如下载者主动与平台公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。
供应商可通过中招联合招标采购平台网站右侧“帮助中心”获取供应商投标操作手册。
9.联系方式
采 购 人：黑龙江辰能物业管理有限责任公司
地 址：黑龙江省哈尔滨市南岗区长江路99-9号B栋-2-5层
联 系 人：朱君
联系方式：0451-82875555
采购代理机构：黑龙江省招标有限公司
地址：黑龙江省哈尔滨市南岗区汉水路180号
联系人：于佳、李霞
电话：0451-82364714
电子邮件：<hljzb313@163.com>
账 号：18010000001546324
开 户 行：哈尔滨银行股份有限公司哈尔滨自贸区支行
业务监督: 黑龙江省招标有限公司风控合规部
业务监督电话: 0451-82364723
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