1.招标条件本招标项目广东海洋大学湖光校区商业中心维修改造工程已批准建设，项目业主为湛江海大校园服务有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，资金到位情况：☑全部到位/□50%以上到位/□启动资金到位。招标人为湛江海大校园服务有限公司（是否为本招标项目的代建单位），招标代理机构为广东有德招标采购有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1本次招标项目建设规模及内容：（1）外立面改造：装饰面层拆除与新建、防水处理、饰面材料安装等。（2）内部装饰改造：墙面/顶面/地面装饰层拆除与新建、隔断安装、功能性设施改造。（3）广场地砖铺设：原有铺装拆除、基层处理、新铺装施工（含排水坡度处理）。（4）给排水系统：管道更换、排水沟修缮等。（5）电气工程：管线铺设 、配电箱/开关插座安装、水压测试等。（具体详见工程量清单及图纸）2.2项目建设地点：湛江市麻章区海大路1号广东海洋大学。2.3招标控制价：392.293987万元（含税）。2.4招标工期：35日历天。2.5质量要求：合格或以上。3.投标人资格要求3.1投标人必须具有独立法人资格。具备建筑工程施工总承包三级（或以上）或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》规定的，相应等级资质证书，提供证书复印件。如国家另有规定的，则从其规定，营业执照和施工企业安全生产许可证有效。3.2业绩或其他要求：无。3.3拟委任的项目负责人须持有A.注册在投标企业建筑工程专业 二 级或以上建造师证书；B.具备有效的安全生产考核合格证（B证）；C.从开标之日起不得在两个及两个以上的建设工程项目上担任施工单位项目负责人，包括已中标未开工、已签订合同、项目在建未竣工验收等情况之一。（提供《投标格式十承诺函》）。D.提供项目负责人的身份证（正反面）以及在投标企业缴纳的投标截止时间前三个月内任意一个月的社保证明复印件。（拟派项目负责人的建造师电子注册证书，根据《广东省建设信息中心关于启用新版“广东省建设执业资格注册管理信息系统”的通知》、《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》的要求，建造师电子注册证书应经建造师本人在个人签名处手写签名，省外的按国家和各省最新规定执行。）3.4拟委任的专职安全员须具有A.建筑行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（建安C证），B.提供专职安全员的身份证（正反面）以及在投标企业缴纳的投标截止时间前三个月内任意一个月的社保证明复印件。注：上述专职安全员、项目负责人不能为同一人。3.5在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)中被列入失信被执行人名单的投标人，在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，均按否决投标处理。（截图上须体现查询时间，查询时间为本项目招标公告发布之日起查询结果有效）3.6本项目须制作：本项目只须制作纸质版投标文件。3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。否则，相关投标均无效。（提供《投标格式十承诺函》）3.8本次招标不接受联合体投标。4.招标投标程序安排及要求4.1本次招标报名实行线上邮箱登记,凡有意参加投标且符合本项目资格要求的投标人，应根据招标文件要求，在2025年07月04日09时00分-2025年07月10日17时00分（工作日9：00-12：00，14：30-17：00，法定节假日除外），将投标登记表（请到代理机构官网：http://www.youde.net/“下载中心”下载）填写完毕并盖章后的彩色扫描件同标书费用缴纳凭证一并发至采购代理机构邮箱（YDZBZW@163.com），邮件标题统一命名为：广东海洋大学湖光校区商业中心维修改造工程+企业名称，不在规定时间内完成投标登记的，视为无效登记。标书费用为300,00元（售后不退）。发布编辑：youde（1）收款单位名称：广东有德招标采购有限公司湛江分公司
（2）开户银行名称：中国工商银行湛江第二支行
（3）账号：2015024709000027730。
4.2招标公告发布时间：2025年07月03日(北京时间，下同)。4.3答疑提问截止时间：2025年07月11日17时。提问为匿名方式，通过：邮箱提出，邮箱地址：YDZBZW@163.com。4.4招标文件答疑、澄清、修改或补充内容发布时间：2025年07月14日，统一在中国招标投标公共服务平台和代理机构网站发布（内容在网站发布后将视作已告知所有投标人）。4.5投标文件提交的截止时间：2025年07月29日09时30分。4.6纸质投标文件提交地址：湛江经济技术开发区绿华路 48 号华都汇7 号综合楼1910 号办公室。4.7开标时间：2025年07月29日09时30分。4.8开标地址：湛江经济技术开发区绿华路 48 号华都汇7 号综合楼1910 号办公室。4.9逾期送达或未送达指定地点或不按照招标文件要求密封的投标文件，将予以拒收。5.发布公告的媒介本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台和代理机构网站上发布。公告内容和时间不一致时，以中国招标投标公共服务平台发布的为准。招标人的澄清（答疑）、补充、修改等文件一律通过中国招标投标公共服务平台和代理机构网站发布。6.特别提示 投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝一定时期内参与招标人后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低三个月起，自招标人发出通知之日起计）：☑6.1将本中标工程转包或者违法分包的；☑6.2在本中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；☑6.3存在围标或串标情形的；☑6.4存在弄虚作假骗取中标情形的；☑6.5未按照国家、省、市有关建筑施工实名制管理和工人工资支付分账管理的规定执行，被行政监管部门通报或处罚的；☑6.6中标单位主要原因造成本工程进度严重滞后，被本市行政主管部门通报的。7.异议与投诉根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或其他利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前向招标人提出；投标人对开标有异议的，应当在开标时向招标人提出，招标人应当对投标人提出的异议当场作出答复，投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间向招标人提出。上述异议均须通过邮箱提出，邮箱地址：YDZBZW@163.com。对招标人答复不满意或者招标人未在规定的时间内作出答复的，可以自知道或应当知道之日起10日内向招标监管部门实名投诉。（投诉应当有明确的请求和必要的证明材料，具体要求依照《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》《湛江市房屋建筑和市政基础设施工程招投标投诉处理的指导意见》）潜在投标人或其他利害关系人应当充分重视异议、投诉提出的时限，避免异议权、投诉权因时效原因而消失。8.本项目招标公告、招标文件中提出的时间一律以中国招标投标公共服务平台的时间为准。9.本招标公告未尽事宜，执行本工程的招标文件及有关法律法规规定。10.联系方式招标人：湛江海大校园服务有限公司 地址：湛江市麻章区海大路1号 联系人：林老师 电话：13536350297 电子邮件：kaifazong@163.com
招标代理机构：广东有德招标采购有限公司 地址：湛江经济技术开发区绿华路 48 号华都汇7 号综合楼1910 号办公室 联系人： 梁小姐 电话： 0759-2286602 电子邮件：YDZBZW@163.com2025年07月03日
