招标单位:蜀山经济技术开发区西区社区综合服务中心EPC工程

项号

条款名称

编  列  内  容

1

招标人

名称:中铁建设集团有限公司

地址：江苏省昆山市花桥镇光明路88号

2

项目名称

蜀山经济技术开发区西区社区综合服务中心 EPC项目

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项目地点

合肥市蜀山区

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项目部技术与商务联系方式

商务： 曹正 18012171812 水电技术：黄进飞 1892161406

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结构形式及招标范围

结构形式：框架结构；招标范围：包括但不限于幕墙的设计及二次深化、原材料的采购、制作、运输、安装、成品保护、气密性测试、淋水试验等施工图纸、技术指引、工程量清单范围内的工程和未载明但为完成本工程所必须的全部工作，即乙方应根据甲方提供的施工图纸、方案，按照本合同、招标文件的要求，保质保量的完成符合要求的全部工程，并负责按国家、安徽省及合肥市标准进行验收和交付，确保在保修期内进行免费保修和维护，同时提供相关材料的合格证、验收报告和工程竣工验收时相关的一切资料。

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计划工期

2025年10月15日至2025年5月30日。

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质量标准

符合现行设计及国家、行业相关规范要求，质量验收合格，确保合肥市优质工程奖。

确保工程质量标准严格按国务院令279号《建设工程质量管理条例》执行，质量验收标准按国家颁发的《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2013 等有关相关规范执行，工程质量必须达到一次合格率 100%，满足当地政府有关部门及合同约定甲方验收要求。

同时满足中铁建设集团有限公司及中铁建设集团华东工程有限公司实体质量标准化实施措施和质量红线相关管理制度要求，质量标准化措施综合应用率不得低于85%，低于85%时，每项将对乙方处以 2000-10000 元的处罚。分包必须严格执行《中铁建设集团有限公司工程实体质量标准化手册》2018 版、《中铁建设集团华东工程有限公司劳务分包商质量信用评价管理制度》、《中铁建设集团华东工程有限公司质量管理红线》文件要求，对于发生的质量红线问题，根据实际情况，将对乙方处以 5000-20000 元的罚款。

本工程施工过程中的实测实量抽检合格率与乙方结算挂钩。实测实量值结果应用： 对于甲方、第三方抽测合格率低于规范要求，将对乙方处以 5000-20000 元罚款，具体按《中铁建设集团有限公司华东分公司实测实量管理办法》办法执行。

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安全文明施工标准

按照安徽省及合肥市建设行政主管部门颁发的安全文明施工管理规定和施工组织设计中编制的安全文明施工措施执行，达到安徽省安全文明工地标准。

责任事故死亡率为零，符合招标方获得本工程安全文明创建目标为省级标化工地，创“安徽省安全文明工地”。本招标中已包含5%的安全文明施工费用。如果未达到此标准，5%的安全文明施工费用从结算费用中扣除。

现场标准化严格执行公司A级标准化要求。

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投标文件正副本份数

胶装、密封、正本壹份、副本壹份，U盘壹份。

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工程款结算支付比例

本工程无预付款，付款方式及节点如下：（1）乙方按甲方要求在规定期限内按结算金额提供真实、合法有效发票及完税凭证复印件，若乙方未提供发票、提供虚假或不符合国家规定的发票，甲方有权拒付款项，同时不承担任何违约责任；（2）月结月清，当月支付不超过上月结算金额的65%（含专户支付的工人工资），甲方代发的工人工资数额视为向乙方支付的工程进度款，直接扣减合同欠款；（3）分供合同范围内全部内容完工或验收合格（如有）之日起3个月内支付至累计结算额的 80%；（4）分供合同范围内全部工程完工或验收合格（如有）并签订最终结算协议之日（以靠后时间为准）起满3个月后30天内支付至最终结算额的85%，满6个月后30天内支付至最终结算额的90%；（5）总包工程整体竣工备案之日起满1年后30天内支付至最终结算额的97%；（6）质保金：余款3%作为质量保证金，最终结算完成、保修期满且乙方已履行保修义务并承担保修费用后无息支付；（7）本合同付款方式包含：网银、银行承兑汇票、商业承兑汇票、信用证、铁建银信、各类供应链金融产品等非现金方式，抵房等实物资产支付方式。乙方需无条件配合甲方办理以上各类方式的付款手续；（8）票据汇兑费用由乙方承担；其他非现金类付款方式的贴现费用，在乙方直接办理贴现后，以金融单位出具的融资费用发票及凭据为基数，甲方承担50%，乙方承担50%，并经甲方项目财务、成本、项目经理共同签字确认后，在结算总额中予以补充；（9）采用甲方指定存量房源抵房及其他实物资产支付的部分计入应付账款扣减范围，不计入工程进度款或合同执行过程中合同欠款的扣减范围，该部分支付不影响合同约定的各支付节点及比例计算。   

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付款方式

网银、银行承兑汇票、商业承兑汇票、信用证、铁建银信、各类供应链金融产品等非现金方式，抵房等实物资产支付方式。乙方需无条件配合甲方办理以上各类方式的付款手续；

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合同形式

固定综合单价合同

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标段划分

1个标段

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装订要求、签字或盖章要求

胶装；拒绝活页装订；连续页码；签字、盖章齐全

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招标文件发布时间

2025年09月15日

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投标文件回标截止时间及开标时间

2025年09月24日下午14:30

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开定标原则

（1）开标形式及评标人员：本工程采取公司招标小组组织

弹性两轮制视频公开开标。

（2）开标原则：一轮/二轮开标：报价按从高到低顺序进行排序，排名占比前20%的单位（四舍五入原则）进行废标。若首轮有效报价算术平均值与招标意向价偏差在±5%以内，首轮报价按响应价入围原则直接进入响应价环节，免除二次报价；若首轮有效报价算术平均值超出招标意向价±5%以外，则有效报价单位进入二轮报价，需在3个工日内进行二轮报价（仅需提供盖章版报价单），开标方式参照一轮报价，二轮报价按价格从低到高进行排序，按响应价入围原则进入响应价阶段。

（3）响应价原则：在满足一轮或二轮开标条件下，投标入围单位进入响应价阶段，按照报价从低到高进行排序，单标段按排序前 3 家入围响应价阶段，多标段按排序前2N家入围响应价阶段。若已入围的单位均未响应招标方意向价，招标方根据扩大响应原则进行增补处理。（N为标段数量，响应价入围数量按不超过以上标准执行）

（4）响应价原则：在满足一轮或二轮开标条件下，投标入围单位进入响应价阶段，按照报价从低到高进行排序，单标段按排序前 3 家入围响应价阶段，多标段按排序前2N家入围响应价阶段。若已入围的单位均未响应招标方意向价，招标

方根据扩大响应原则进行增补处理。（N为标段数量，响应价入围数量按不超过以上标准执行）

（5）定标原则：招标方将响应价推送至各响应价入围单位，根据入围单位的响应情况确定中标候选人，项目经理部通过三重一大会议对中标候选人的综合实力比选评定中标意向单位，并报备至公司进行标前风险评估会综合评估

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投标地址

地址：江苏省昆山市花桥镇光明路88号

联系人：董倩   联系电话：18109619617

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构成招标文件的其他材料

招标文件文字部分、施工图纸、技术要求、工程量清单

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投标保证金

无

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是否退还投标文件

否

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保修期限

工程总体竣工验收合格之日起2年内的维修工作并承担维修费用。

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样品及实体样板

1、名称：镀锌钢管、镀锌钢管卡箍、配件及胶圈、消防报警设备、水喷淋阀门等需提供样板供甲方、建设单位确认。

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重要提示

1.中标人需要配合进行诚信合规调查；

2.废标原则：为提升招标严肃和权威性，所有分公司集中招标中涉及股份或集团黑名单、与中铁建涉诉中或其他相关问题做废标处理.

2.投标人必须提供项目经理授权书及项目负责人B证、项目经理建造师证书、安全负责人授权书及安全员C证，详见投标部分附件。

3.投标人如发现招标文件、施工图纸、工程量清单等招标资料中存在含糊不清、相互矛盾、多种含义以上的内容时，请在规定时间前以书面形式向招标人书提出答疑，在规定时间内，未以书面形式提出的，则视作对所有招标资料完全理解，逾期不得再对招标文件的条款提出质疑，并由此承担一切风险。

4.投标人需按照招标人指定厂家/品牌采购，并在投标清单中注明采购材料厂家、品牌，中标后不得更改。