投标邀请书
（被邀请参加投标的单位名称）：
1.招标条件
本招标项目 西亭人才公寓项目桩基工程（施工） 已由 厦门市集美区发展和改革局 以 厦门市企业投资项目备案证明(内资),集发展备案【2020】468号 批准建设，建设单位为 厦门市集美区杏林街道西亭社区股份经济合作社 ，建设资金来源 自筹 ，招标人为 厦门市集美区杏林街道西亭社区股份经济合作社 ，委托的招标代理单位为 中招国际招标有限公司 。本项目已具备招标条件，现邀请你单位参加本招标项目施工投标。
2.项目概况与招标内容
2.1.工程建设地点： 集美区11-11集美新城海翔大道与诚毅西路交叉口西侧 ；
2.2.工程建设规模： 本项目方案规划占地面积58124.994平方米（A地块占地面积20514.391平方米，B地块占地面积37610.603平方米），总建筑面积211078.10平凡米，A地块最高建筑高度95.2米，地上21层，B地块最高建筑高度93.5米，地上31层，整体设1层地下室；项目业态：保障性租赁住房、酒店、商业。本次招标为桩基工程，建安投资额约2800万元 ；
2.3.招标范围和内容：
（1）工程类别： 房屋建筑工程 ；
（2）招标类型： 专业承包 ；
（3）招标范围和内容： 包含但不限于土方回填工程、工程桩（含试验桩）、截（凿）桩、降水井、清理施工过程遗留废弃物及垃圾、相应桩基施工作业面的场地内土方平整夯实等，具体内容以招标图纸及工程量清单为准（含编制说明） ；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： 最高建筑高度95.2米 ；
用于确定注册建造师等级的相关数据： 最大层数大于25层 ；
用于确定类似工程业绩的相关数据： / ；
2.4.招标控制价（即最高投标限价，下同）：（招标人最迟应在投标截止时间10日前发布） 元。
2.5.工期要求：总工期为 95(仅包括桩基工程、降水井等施工工期，凿（砍）桩需与上部主体配合施工，不包含在本次工期内) 个日历天，定额工期 95(仅包括桩基工程、降水井等施工工期，凿（砍）桩需与上部主体配合施工，不包含在本次工期内) 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） / ；
2.6.工程质量要求： 合格
3.投标人资格要求及审查办法
3.1本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 二 级 地基基础工程专业承包 资质和《施工企业安全生产许可证》
3.2投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 一 级 建筑工程 专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。
3.3本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查；
3.4本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1.请受到招标人邀请的投标人于2025年 08 月 30 日至2025年 09 月 05 日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午09时00分至12时00分，下午14时30分至17时30分（北京时间，下同）；
4.2.申领地点：中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）。
4.3.申领方式:线上报名方式，电子版文件通过“邮件”发送至预留邮箱，如需纸质版文件请到申领地点领取（电子版与纸质版一致）。具体流程如下所示：
（1）网上登录/免费注册：凡有意在线参加本项目的潜在投标人，请务必在本项目标书发售截止时间前，在中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）或中招国际招标有限公司网站主页（www.cntcitc.com.cn）的【投标人入口】进行登录/免费注册。
（2）标书购买：潜在投标人凭用户名、密码验证身份登录中招联合招标采购平台，在【寻找招标项目】功能中通过“项目名称”或“项目编号”检索到需要参与的项目。
（3）在“上传购标确认文件”处上传公告要求的购标资格审查材料（若有）。
（4）等待项目经理审核通过后，投标人选中需要报价的标包加入购物车进行标书费用支付（账户名称：中招国际招标有限公司福建分公司；开户银行：中国工商银行福州市五四支行；账号：1402020309006951993；注意：公对公请备注项目简称或项目编号；私对公请备注单位简称和项目简称或项目编号），逾期（标书发售时间截止）将无法付款下载电子标书，建议选择“电汇”进行支付。支付完成后，上传支付凭证后点击报名。等待项目经理审核通过后，项目经理将标书通过“邮件”发送至投标人预留的邮箱中，请自行关注。
（5）本项目现场递交纸版报价文件，无需办理CA。
（6）平台问题可拨打“中招联合招标采购平台”统一服务热线：010-86397110、010-62108037获取支持，热线服务时间为工作日上午9点30分到12点，下午13点30分到17点。
凡递交的报名材料通过初步审查的申请人均允许购买谈判文件并参加投标，但不做为资格审核合格的最终结果。资格是否符合由评审专家在评标时最终认定。
4.4招标文件售价：每套人民币0元。
5.评标办法
本招标项目采用的评标办法：综合评分法。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间前。
6.2.投标保证金提交的金额： 50万元；
6.3.投标保证金提交的方式：可以使用转账、电汇、银行保函、工程担保公司出具的担保保函等形式提交，具体详见投标须知前附表。
7.投标截止时间和投标文件递交
7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 2025 年 09 月 19 日上午09:30时之前提交到中招国际招标有限公司开标室（厦门市湖里区高崎南五路212号中骏大厦3座201单元），逾期收到的或不符合规定的投标文件将被拒收，并将其原封不动地退回投标人，招标人不予受理。
8.确认
你单位收到本投标邀请书后，请于 2025 年 09 月 12 日 09 时 30 分 00 前，以邮件形式予以确认（确认函格式见附件1-1）。超过具体时间未予以确认的，视为不参与本项目投标。
9.联系方式
招标人： 厦门市集美区杏林街道西亭社区股份经济合作社
地址： 福建省厦门市集美区九天湖六里80号 ，邮编： 361000
电子邮箱: /
电话： 13950128547 ，传真： /
联系人： 陈工
招标代理机构： 中招国际招标有限公司
地址： 北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦 ，邮编： 100081
电子邮箱: liujianzhi@cntcitc.com.cn
电话： 13850039036 ，传真： /
联系人： 刘工 。
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