第三批央企在京老旧小区综合整治项目（标包二百八十六）
（石景山区八宝山街道）初步设计招标公告
1.招标条件
本招标项目 第三批央企在京老旧小区综合整治项目（标包二百八十六）（石景山区八宝山街道）（项目名称） 已纳入北京老旧小区第三批综合整治计划，招标人为中国瑞达投资发展集团有限公司，建设资金已落实，项目已具备招标条件，现对该项目的初步设计进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：第三批央企在京老旧小区综合整治项目（标包二百八十六）（石景山区八宝山街道）
2.2 建设地点：北京市石景山区鲁谷路74号北院、南院。
2.3 综合整治范围：6#楼、7#楼、12#楼、17#楼共4栋，总建筑面积约12972.78㎡。
2.4 计划投资：计划总投资约为2489.74万元，其中建筑安装工程费1963.99万元。
2.5 资金来源：企业自筹及政府补助。
2.6 招标范围：本综合整治项目的方案设计、初步设计、概算编制以及为了开展设计所需的勘察、测绘、现场踏勘等工作。
2.7 最高投标限价：406,350.00元。
2.7 建设周期计划：2025年9月至2026年10月。
2.8 设计服务期限：自合同签订之日起至施工图设计审查通过，其中设计周期45天。
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备 主管部门核发的工程设计综合甲级或建筑行业乙级及以上或建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；并在人员、设备方面具有相应的设计能力；拟派的设计项目负责人为一级注册建筑师执业资格。
3.2 本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
3.2.1联合体各方必须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和成员的分工、权利和义务；
3.2.2联合体各方不得再以自身名义单独或参加其他联合体在本项目投标。
4.技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 不给予 （给予或不给予）经济补偿。给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费： / 。
5.招标文件的获取
5.1 凡符合要求的投标人，请于2025年9月5日17:00至2025年9月11日17:00在CEC电子采购平台自行购买招标文件。
5.2获取方式：网上自行购标下载
5.2.1 根据CEC电子采购平台→通知→CEC电子采购平台服务费收费调整通知，本次招标项目需各投标人根据要求自行缴纳平台服务费。
注：供应商在投标/报价前及时缴纳平台服务费，以便顺利参加采购项目。如未缴纳平台服务费将影响供应商参与采购项目报价/线上递交投标文件，请予知悉。
5.2.2购标流程：投标人登录“CEC电子采购平台”（https://www.cec-ec.com.cn）注册-（审批通过）-购买招标文件-填写订单信息-（审批通过）-下载招标文件（具体参照页面右下角“投标人操作指南”）。
6.投标文件的递交
6.1凡下载招标文件者，方可递交投标文件。投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年9月22日10时00分，地点为北京市石景山区鲁谷路74号瑞达大厦21层M2102。
6.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
7.发布公告的媒介
本次招标公告已在CEC电子采购平台，网址：（https://www.cec-ec.com.cn）上发布，同时在中国招标投标公共服务平台，网址：（http://www.cebpubservice.com/NewIndex/index.shtml）（发布公告的媒介名称）上发布。
8.联系方式
招 标 人：中国瑞达投资发展集团有限公司
地 址：北京市石景山区鲁谷路74号瑞达大厦11层
联 系 人： 张工、徐工
电 话：13512438012、13651033813
邮 箱： 344610801@qq.com
2025年9月5日