(网)北京公司2026-2027年京外区域交付项目第三方维修集中采购
日期：2025-10-21
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| 资格预审公告 |
资格预审公告（Z）ZSGG20251021001号 |
根据项目进度，北京公司2026-2027年京外区域交付项目第三方维修集中采购已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。
一、项目基本情况
建设单位：
招标人：华润置地（北京）股份有限公司
建设地点：京外区域项目
项目规模：北京公司2026-2027年京外交付项目第三方维修集中采购共包含18个项目（廊坊凯旋门、京北橡树湾、唐山熙湖项目、唐山橡树湾、唐山万橡府、唐山橡树湾壹号院、唐山橡树湾贰号院、唐山南湖橡树湾、秦皇岛橡树湾、天津橡树湾、天津昆仑御、廊坊凯旋门、张家口橡树湾、邯郸凯旋门、邯郸橡树珑湾（南院）、邯郸橡树珑湾（北院）、石家庄万橡府、保定熙悦九里）
项目资金来源：自筹
招标编号：CGFA2025092800029001001
项目名称：北京公司2026-2027年京外区域交付项目第三方维修集中采购
标段名称：北京公司2026-2027年京外区域交付项目第三方维修集中采购
招标内容和范围：北京公司2026-2027年京外交付项目第三方维修集中采购共包含18个项目（廊坊凯旋门、京北橡树湾、唐山熙湖项目、唐山橡树湾、唐山万橡府、唐山橡树湾壹号院、唐山橡树湾贰号院、唐山南湖橡树湾、秦皇岛橡树湾、天津橡树湾、天津昆仑御、廊坊凯旋门、张家口橡树湾、邯郸凯旋门、邯郸橡树珑湾（南院）、邯郸橡树珑湾（北院）、石家庄万橡府、保定熙悦九里）
交货期/工期：2026-2027
注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格能力要求
| 资格审查项 |
资格审查标准 |
| 企业资质条件 |
具有独立法人资格，具有住建部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包资质（贰级及以上） |
| 业绩要求 |
投标人近三年（2022~今）有第三方维修业绩或精装修业绩不少于3项 |
| 信誉要求 |
投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中查明的失信被执行人。（提供相应的证明文件） |
| 联合体投标 |
不允许 |
| 财务报表 |
提供经第三方审计的财务报表 |
| 团队面试 |
需团队面试合格 |
三、资格预审方法
本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。
四、资格预审文件的获取
（一）获取时间
2025年10月21日- 2025年10月28日
（二）资格预审文件获取方式
在华润集团守正电子招标采购平台（https://www.szecp.com.cn），以下简称“守正平台”）免费下载。
（三）获取资格预审文件
登录供应商账号，在【招标业务管理→投标准备→投标报名】处报名标段，报名成功后到【资格预审-资审文件领取】处选择相应标段、下载资格预审文件。详见网站帮助中心下的平台手册。
五、资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2025年11月04日 14时00分（北京时间，若有变化另行通知）
递交方式：登录供应商账号后，在【招标业务管理→资格预审→上传资审申请文件】处上传资格预审申请文件。详见网站帮助中心下的平台手册
六、投标人提问截止时间
投标人提问截止时间：2025年11月02日 8:00
七、招标人联系方式
| 招标人：华润置地（北京）股份有限公司 |
| 地 址：北京市丰台区福宜街9号院5号楼12层1201 |
| 联系人：腾蛟 |
| 电 话：66001188 |
八、其他事项
1.本公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、华润集团守正电子招标平台(https://www.szecp.com.cn)上公开发布。
2.本项目采用电子招标投标方式进行，申请人需采用华润集团守正电子招标平台投标文件制作专用软件制作电子资格预审申请文件，下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://www.szecp.com.cn)→帮助中心→工具下载；投标人操作手册下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://www.szecp.com.cn)→帮助中心→平台手册。若有问题，请咨询技术支持电话：0755-36994788转2。
3.申请人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录华润集团守正电子招标平台（https://www.szecp.com.cn）进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的平台手册。
4.资格预审文件、答疑澄清文件等一经在华润集团守正电子招标平台发布，视为已发放给所有申请人（发布时间即为发出时间）。申请人应随时关注华润集团守正电子招标平台发布的资格预审文件、答疑澄清文件等信息，并及时登录华润集团守正电子招标平台下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由申请人自行承担。
5.未在资格预审公告指定媒介/网站/平台上获取资格预审文件的申请人，其资格预审申请文件将被拒收。
6.资格预审申请人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，其投标将被否决，并列入华润置地供方黑名单，自名单生效日起规定时间内在华润置地相应品类范围的项目采购中禁止邀请、中标或者成交。如果导致招标人损失的，将保留法律追索等权利。
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编辑：szecp.c
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