内蒙古阳光采购服务平台有限责任公司受内蒙古农村商业银行股份有限公司包头中心支行委托，组织本项目招标活动，招标项目资金已落实。该项目已具备招标条件，现对内蒙古农村商业银行股份有限公司包头中心支行办公大楼2025-2026年度物业服务采购项目进行公开招标。
一、项目概况与招标内容
1、项目名称：内蒙古农村商业银行股份有限公司包头中心支行办公大楼2025-2026年度物业服务采购项目【公开招标】【第一次重新招标】
2、项目编号：ZTB304525104531
3、招标内容：包头中心支行办公大楼位于包头市青山区阳光路13号，建筑面积18041.88平方米，现招选一家服务单位负责主楼负2层至楼顶（17层）；裙楼1至3层；3号楼1-5层物业服务。
物业服务内容主要包括：房屋养护维护、共用设施设备维护（给排水设备运行维护、供电设备监控维护、弱电设备运行维护、电梯运行维护、空调系统运行维护、供暖系统维护）、保洁服务、绿化服务、办公家具维修服务、会议服务等。
具体内容详见招标文件第五章采购内容及技术要求。
4、标段划分：不划分标段。
5、确定中标人数量：每标段1名。
6、服务要求：满足采购文件及包含但不限于《物业管理条例》等国家行业相关标准。具体服务内容及标准详见附件：《内蒙古农商银行物业服务管理办法》。
7、服务期：1年。
8、服务地点：包头市青山区阳光路13号。
9、最高限价：设置最高限价，最高限价为160万元人民币，投标人报价高于最高限价的，其投标将被否决。
二、投标人资格要求
1、在中华人民共和国境内依法成立的法人。
2、投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段或者未划分标段的同一采购项目投标（提供承诺函）。
3、企业信誉：未被人民法院列为失信被执行人，以信用中国（www.creditchina.gov.cn）网站查询结果为准。
4、提供一般纳税人资格证明。
5、投标人提供外派专门管理人员（提供承诺函）。
6、本项目不接受联合体投标。
三、获取招标文件的时间、地点及方式
1、凡有意参加本项目的潜在投标人，请于2025年10月27日23:59至2025年11月1日17:00(北京时间，下同)登录内蒙古产权交易市场网站“http://www.nmcqjy.com/”进行会员注册，在网上下载招标文件。请注意在获取招标文件时间内下载招标文件，否则将无法参与本项目。
提示：本项目采用全流程电子招标方式，加密上传投标文件须使用CA。
（1）CA申领在投标人系统中即可完成（CA邮寄时间较长，请提前办理，CA用于投标文件加密及解密）。
（2）已办理CA的投标人请检查CA证书是否过期，如过期请提前办理续期手续（CA证书有效期为一年）。
（3）CA售价250元/个，不需要办理电子签章，CA审核电话：4008289082；CA及电子签章制作费用开票信息发送到邮箱invoice@ejy365.com。
2、本次项目的澄清/修改/变更/重新招标公告会通过网站发布，请参加的潜在投标人及时登录系统查看。
四、平台服务费
本次招标文件不收取费用，投标人在获取招标文件前需按标段交纳平台服务费500元，交纳后不予退还。
五、递交投标文件截止时间及地点
1、投标文件递交的截止时间：2025年11月17日9:30，潜在投标人应在截止时间前通过E交易平台传输递交电子投标文件，截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。截止时间后传输送达的投标文件，平台不予接收。
2、递交投标文件地点：内蒙古产权交易中心标准化采购场所（西部产权）4楼
3、开标时间：同递交投标文件截止时间
4、开标地点：同递交投标文件地点（通过E交易平台开标）
5、投标文件解密时限：60分钟，超时将无法解密投标文件，视为投标无效。
注：本次为远程线上开标，投标人无需到现场，无需递交纸质投标文件，可远程登录系统使用CA钥匙进行解密开标。
六、招标方式
本项目采用公开招标方式采购，如第一次招标获取招标文件或递交投标文件的投标人不足3家的，将重新招标；如重新招标递交投标文件的投标人不足3家或通过初步资格审查的有效投标人不足3家，将继续评审或转为其他招标方式或重新组织采购。
七、招标公告发布媒体
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、内蒙古产权交易市场（http://www.nmcqjy.com/）、内蒙古自治区企业阳光采购服务平台（http://www.nmgygcg.com/）、易交易（www.ejy365.com）、内蒙古自治区公共资源交易网（https://ggzyjy.nmg.gov.cn/）发布，其他网站转载无效。
八、联系方式
业务咨询 | 招标人：内蒙古农村商业银行股份有限公司包头中心支行 地址：内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区陶利西街1号 联系人：朱牧紫阳 联系电话：18648480465 招标组织方：内蒙古阳光采购服务平台有限责任公司 地址：内蒙古呼和浩特市赛罕区阿吉泰路3号 联系人：赵玉信 联系电话：18586095939 邮箱：185997875@qq.com |
系统操作咨询 | E交易系统客服电话：4008280799（可咨询获取招标文件、投标文件制作及上传、投标文件解密等系统问题） 技术支持电话：0471-3473040 |
九、平台操作指南及操作视频
平台操作指南 | 1、数字证书（CA）申领指南：https://www.ejy365.com/news/9113.html 2、用户名及密码找回指南：https://www.ejy365.com/news/9359.html 3、新版招标采购系统供应商操作手册：https://www.ejy365.com/newsinfo?infoid=f68edcb1-3b6b-42c0-a52c-f3056a61d9fe 4、新版招标采购系统CA驱动及投标文件制作工具下载：https://www.ejy365.com/newsinfo?infoid=124b4c25-e75e-4b55-9b47-0260cf59148d 5、新版招标采购系统投标全流程视频操作指南：https://nmgcqjy.ejy365.com/zxjj/48292.jhtml 6、开标大厅文件解密排查步骤（建议提前安装“向日葵”远程控制软件、360浏览器及谷歌浏览器）：https://www.ejy365.com/questioninfo?infoid=46 |
操作视频 | https://mp.weixin.qq.com/mp/homepage?__biz=Mzk0NzM3NzczMw==&hid=1&sn=94d244bb9bd1c8a643f25b9a51821f8e |
2025年10月27日