编号：SG2025462
江苏中冠工程咨询有限公司受常州弘益物业管理有限公司的委托，对该单位常州检验检测产业园二期物业服务项目公开招标。现邀请符合条件的投标人参加本次公开招标，有关事项的具体内容通知如下：
一、招标内容：
1.项目内容：常州检验检测产业园二期物业服务
2.项目地点：华阳南路西侧、青龙西路南侧、龙锦路北侧，建筑面积157615.27平方米。
3.服务内容及要求：常州检验检测产业园二期项目设施设备运维，公共环境卫生、绿化、公共秩序维护和管理，客服及会务服务。
4.服务期限：三年（2025年12月1日至2028年11月30日），合同一年一签。一年服务期满经招标人考核合格后，可再续签一年合同。服务期限自通知中标人正式进场起开始计算。
5.本项目最高限价为：人民币534万元/三年（含税）
二、对投标人的基本要求：
1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；资产运营良好，不存在因借贷、担保等可能影响投标人履行本招标项目的情况，具有良好的经营业绩，有提供优质服务的能力；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加招标活动前二年内，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录（如该记录对禁止参与招投标活动有明确规定的，从其规定，不受二年限制）；
6.无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标活动的行为；
7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织，不得参加投标；
8.踏勘回执；
9.本项目不接受以联合体形式参加投标。
三、投标要求
1.本项目采用电子招投标方式进行，e交易电子招投标规则详见：《e交易新版招标采购系统供应商操作手册》，投标人应制作电子版投标文件并在投标文件递交截止时间前上传。投标人经电子投标文件制作系统制作的电子版投标文件，是经投标人的CA认证加密确保为投标人制作，其投标文件的法律责任由投标人承担。
2.电子版投标文件制作及操作步骤按E交易平台提示进行。
3.评审在E交易平台进行。
4.电子招投标注册、报名等具体操作事宜，请投标人详细咨询400-828-9082。 E交易网站网址：www.ejy365.com。
四、获取招标文件的时间和办法
1.投标人应首先注册成为E交易平台（www.ejy365.com）网站会员并领取CA，详见注册指南。
2.投标人按系统提示交纳平台服务费用后在规定的时间内下载招标文件。
3.招标文件发售时间：2025年10月31日至2025年11月7日
下载截止时间：2025年11月7日
4.平台服务费：按系统提示信息操作
收款单位：江苏易交易信息科技有限公司
平台服务费发票由江苏易交易信息科技有限公司开具。
5.银行账号及开户银行：按E交易平台提示信息操作，详见E交易平台操作指南“供应商操作手册”。
五、投标人对招标文件如有疑问，请将疑问于下载截止时间前通过E交易平台向江苏中冠工程咨询有限公司提出。
踏勘时间：2025年10月31日至2025年11月10日9：00～11：00；14：00～16：00
踏勘地址：常州市华阳南路26号中欧（常州）检验检测认证产业园二期（踏勘现场时，须提供投标单位踏勘授权书（加盖公章格式自拟），否则不予确认）
踏勘联系人：吴女士0519-69663008（去之前联系）
六、投标保证金
投标保证金数额：人民币壹拾万元整
投标保证金到账截止日期：同开标开始时间
投标保证金缴纳方式：按E交易平台提示信息操作
投标人必须通过E交易会员注册账（卡）号自行将投标保证金按规定方式和时间及时足额缴至系统提示的账户并到账(以E交易平台系统到账为准)，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，投标保证金未在规定时间到帐的，将无法上传投标文件。
七、电子版投标文件递交截止时间：2025年11月21日9:00（北京时间）
八、开标时间：2025年11月21日9:00（北京时间）
投标文件解密时间：按系统提示信息操作（自系统公布投标人名单后30分钟）
开、评标过程：投标人自行准备终端远程参与项目投标（详见第二章2.9）
注：（1）本项目采用线上开、评标，开、评标过程中，供应商须通过CA或者账户、密码登录，并通过CA进行远程解密。投标人须妥善保管CA和账户、密码；因CA或者账户、密码遗失导致的一切损失由投标人自行承担，采购代理机构不承担责任。
（2）采购代理机构澄清联系电话：0519-89893569
九、招标文件售后一概不退。
十、中标人中标后须递交纸质版投标文件（一正一副）作为备份材料；纸质版投标文件的实质性内容须与电子版投标文件保持一致。
十一、联系方式
地址：常州市新北区龙锦路1259-2号9楼903 邮政编码：213022
业务电话：0519-85580365 联系人：钱工
技术支持电话：400-828-0799 财务管理中心电话：0519-89899890
网址：www.ejy365.com www.czztb.com
江苏中冠工程咨询有限公司
2025年10月31日