编号：SJ2025043
江苏中冠工程咨询有限公司受常州晋陵山水置业有限公司及其下属公司（常州晋陵山水置业有限公司、常州锦绣山水置业有限公司、常州晋陵山河置业有限公司、常州晋陵云海置业有限公司、常州晋陵山海置业有限公司）的委托，对采购人常州晋陵山水置业有限公司及其下属公司项目产权证代办服务委托(年框)项目的采购采用竞争性谈判方式邀请供应商进行谈判。现邀请符合条件的供应商参加本次采购谈判，有关事项的具体内容通知如下：
一、竞争性谈判内容：
1.项目内容：为开发商的购房业主代办申请《不动产权证》的相关手续。
2.项目控制价：产权证代办费用（180 元/户，含工本费 80 元）。
3.服务期限：三年，具体开始时间以采购人通知为准。
4.招标人后续拟成立的全资子公司，该子公司的产权证代办服务亦包含在本次招标内容中，待公司成立后中标人应配合签订补充协议，但中标价格等其他条款不变。
二、对谈判供应商的基本要求：
1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；资产运营良好，不存在因借贷、担保等可能影响谈判供应商履行本采购项目的情况，具有良好的经营业绩，有提供优质服务的能力；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加采购活动前二年内，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录（如该记录对禁止参与招投标活动有明确规定的，从其规定，不受二年限制）；
6.无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标活动的行为；
7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织，不得参加谈判；
8.本项目不接受以联合体形式参加谈判。
三、获取竞争性谈判文件的时间和办法
1.供应商应首先注册成为E交易平台（www.ejy365.com）网站会员，详见注册指南。
2.供应商按系统提示交纳竞争性谈判文件费用后在规定的下载时间内下载竞争性谈判文件。
3.竞争性谈判文件下载时间：2025年12月10日至2025年12月15日
下载截止时间：2025年12月15日
4.平台服务费：按系统提示信息操作
收款单位：江苏易交易信息科技有限公司
平台服务费发票由江苏易交易信息科技有限公司开具。
5.银行账号及开户银行：按E交易平台提示信息操作,详见E交易平台操作指南“供应商操作手册”。
四、谈判供应商对采购文件如有疑问，请将疑问于下载截止时间前通过E交易平台向江苏中冠工程咨询有限公司提出。
五、谈判保证金：无
六、谈判响应文件接收时间：2025年12月16日13:40-14:00（北京时间）
谈判响应文件递交截止时间：2025年12月16日14:00（北京时间）
七、谈判开始时间：2025年12月16日14:00（北京时间）
八、谈判地点：江苏中冠工程咨询有限公司（常州市新北区龙锦路1259-2号10楼）
九、竞争性谈判文件售后一概不退。谈判供应商递交的谈判响应文件概不退还。
十、联系方式
地 址：常州市新北区龙锦路1259-2号9楼
邮政编码：213022
业务电话：0519-85581855 联系人：王女士
技术支持电话：400-828-0799
财务管理中心电话：0519-89899890
网 址：www.ejy365.com www.czztb.com
邮 箱：czztb@czztb.com
江苏中冠工程咨询有限公司
2025年12月10日