沈河区教育局第二幼儿园物业管理服务采购采购公告公告信息

公告信息：
采购项目名称	沈河区教育局第二幼儿园物业管理服务采购
品目
采购单位	沈阳市沈河区教育局第二幼儿园
行政区域	沈河区	公告时间	2021年04月02日 22:05
获取招标文件时间	2021年04月06日至2021年04月12日 每日上午:08:30 至 11:30  下午:13:30 至 17:30（北京时间，法定节假日除外）
招标文件售价	￥0
获取招标文件的地点	辽宁省政府采购网
开标时间	2021年05月07日 09:30
开标地点	沈阳市沈河区财政事务服务中心开标室（沈阳市沈河区先农坛路13号，沈阳市沈河区政务服务中心4楼）
预算金额	￥54.672000万元（人民币）
最高限价	无
联系人及联系方式：
项目联系人	祁女士
项目联系电话	02431090577
采购单位	沈阳市沈河区教育局第二幼儿园
采购单位地址	沈河区大南街154号19-1门
采购单位联系方式	024-24139821
代理机构名称	沈阳市沈河区财政事务服务中心
代理机构地址	沈阳市沈河区财政事务服务中心开标室（沈阳市沈河区先农坛路13号，沈阳市沈河区政务服务中心4楼）
代理机构联系方式	02431090577
附件：
附件1	193教育局第二幼儿园.doc

一、食堂伙食供应工作。
1、人数：5人。其中：水案2人，零活3人。
2、人员要求:有相关工作经验。（食堂人员必须全部具备健康证，原件备查。）
3、负责园内幼儿早、午、晚餐供应工作。
4、管理标准：
⑴对厨房、餐厅均有严格的卫生管理制度和食品安全保障制度。
⑵厨具、餐具均符合国家相关卫生标准，确保绝不发生因食品、卫生等导致用餐人员身体不良反映事件。
⑶餐饮服务人员具有健康证，按规定做好每年的体检。
⑷食堂岗位人员具有相应的水案、零活上岗培训。
⑸做好服务质量满意度测评，及时调整服务方案，不断提高管理服务水平。
⑹指标要求：卫生质量合格率100％，工作人员拥有健康证和年体检率100％，测评满意率90％以上。
二、公共环境卫生保洁工作。
1、保洁员：1人
2、人员要求：年龄55岁以下，责任心强，掌握保洁基本常识。（保洁人员应具有健康证，原件备查）
3、职责范围：
⑴负责办公楼内各楼层走廊、卫生间、楼梯踏步台阶、墙裙、公共区域的玻璃、卫生桶等卫生清洁工作。
⑵负责部分办公室、会议室、接待室的卫生清扫工作。
⑶负责楼内外绿化、花卉的养护与管理工作。
⑷负责幼儿园操场、室内外水龙头、等物品的整理工作。
⑸垃圾日产日清运送到指定位置。
4、管理标准：
⑴保洁标准要达到：园内无杂物，分担区干净整洁，无灰尘，地面光亮无死角。听从幼儿园安排，配合园内做好应急卫生工作。
⑵所有区域卫生保证标准化清洁。
⑶无擅自占用和堆放杂物现象。
⑷服务文明、规范。
三、更夫夜间值班工作。
1、人数：更夫1人
2、人员要求：年龄55岁以下，身体健康，具有使用消防器材、灭火救灾、救援疏散等基本安全知识及操作技能。
3、职责范围：负责为幼儿园内夜间的安全巡视及保卫、秩序管理等工作。
4、管理标准：实行夜间值班及巡逻制度，更夫要熟悉幼儿园重点部位情况，安全工作做到无差错服务,无安全隐患事故发生，安防服务达到100%。
四、班级保育员。
1、人数：6人。
2、人员要求：55岁以下，责任心强，需要有高中以上学历。
3、负责内容：配合班级做好保育教育工作，并具有顶岗的能力。
负责班级内卫生，消毒、协助班级教师看护幼儿及保育教育工作。有文明，懂修养，为人师表，学历达标，有健康证、上岗证。
4、管理标准：遵守《幼儿园规章制度》按照园内要求进行配合班级内工作，在顶岗后规定时间内能够独立上岗。
五、物业经理
1、人数：1人，服务期限12个月
2、人员要求：相关专业大专以上院校毕业，具有管理食堂卫生经验者优先，管理经验丰富，能够协调好各部门的工作，具有较强的团结合作精神，对幼儿有爱心和耐心。为幼儿做好服务工作。
3、职责范围：负责幼儿园食堂、卫生保健相关工作。
一、中标单位签订合同后，物业全部人员12小时之内到位，要求双方合同正式签订后在规定时间进场，全面完成对保洁卫生、设备运行、设备维护的交接工作。保证设备运转和各项工作不中断。
二、人员管理严格，管理服务到位，保证物业人员的稳定，不经业主批准不得随意更换。招聘的人员必须政治可靠，家庭住址详细，个人资料齐全，留有备案。
三、专业技术人员持证上岗。
四、中标单位必须保障工作人员的人身安全，采购单位不承担其责任。
五、合同履行期间发生业主重大投诉事件，造成损失的，业主有权立即终止合同，并要求物业公司赔偿相应的经济损失。
六、采购单位依据物业公司在投标文件中的服务方案每半年对物业公司进行一次全方面的考核评定，物业公司未能全面履行服务方案承诺，造成业主对服务不满意，业主有权依据考核标准终止合同。
七、在工作过程中因工作失职造成物品丢失、损坏，全部照价赔偿。
八、国家调整最低工资标准，甲方不予调整物业费金额。因工作需要，甲方要求岗位人员减少，按实际减少人数计算，减少物业费。
九、费用范围：投标人的投标报价为含税价（人民币），包括员工工资及社会“五险”、工会经费、医疗大额、残疾人保证金、意外险、服装费、餐费、保洁物料费、保洁设备、管理费、税金等所有费用。（投标报价中“社会五险”一律按照项目所需人员全员缴纳计算报价；）
十、中标单位必须保证所派全部人员工资达到沈阳市政府最低工资标准。法定节假日及加班等费用按劳动法规定执行。
十一、本项目不得转包。