大唐雅安电力开发 物业管理服务招标公告
1. 招标条件
本招标项目大唐雅安电力开发 物业管理服务招标文件已由大唐四川发电 批准，资金来自 企业自筹， 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 服务
2.2基本情况：大唐雅安电力开发 成立于2009年10月12日，隶属于大唐四川发电 。大唐雅安电力开发 包括：大唐雅安电力开发 、大唐雅安电力开发 天全 、大唐雅安电力开发 洪雅 、大唐雅安电力开发 马边 、大唐雅安水电开发 和四川天全干溪坡水力发电 。
大唐雅安电力开发 天全 所辖定天全集控办公营地地位于天全县城318国道，距雅康高速4km，设有办公楼1幢（地上4层）建筑面积约2507㎡、宿舍楼1幢（地上7层）建筑面积3142㎡、食堂1幢（地上1层）建筑面积297 ㎡、门卫室32 ㎡、停车场、篮球场1个。建筑面积约8000㎡。
大唐雅安电力开发 天全 所辖定锅浪跷电站位于天全县喇叭河镇紫石关村，距天全县城约20km。
大唐雅安电力开发 天全 所辖定昂州河电站位于天全县喇叭河镇，距天全县城约40km。
大唐雅安电力开发 天全 所辖定白沙河电站位于天全县小河乡镇，距天全县城约35km。
四川天全干溪坡水力发电 所辖定干溪坡电站位于天全县城小河乡镇，系锅浪跷下游电站，距天全县城约15km。
大唐雅安电力开发 天全 所辖定切山、始阳电站位于天全县始阳镇，距天全县城约20km。
大唐雅安电力开发 所辖定大兴电站位于四川省雅安市大兴镇，距天全县城约38km，到成都距离约130km。
大唐雅安水电开发 所辖定川王宫电站位于荥经县城新添乡，距天全县城约55km，距荥经城约13km。
大唐雅安电力开发 马边 所辖定阳坝电站位于马边彝族自治县荣丁镇桐林村五组，距天全县城约320km，距乐山市约200km，距成都约280km。
2.3 计划服务期：2021年7月1日起至2022年6月30日止，期限为12个月。
2.4 招标范围：
本项目现有物业及食堂工作人员26名（详见第6章工作内容及要求），投标人应优先考虑现有优秀的物业和食堂工作人员。派驻人员前需报招标人同意，对投标人聘用的不合格人员，招标人有权要求更换。投标人在保证人员年度工资直接费的基础上，自行测算企业管理费、利润以及按照现行国家有关法律法规规定的税费政策进行计价的税金进行报价。具体服务范围如下：
（一）集控中心营地物业管理服务
1.后勤生活保障服务
服务范围及内容：公司职工后勤生活保障服务工作，运行人员及其他加班人员后勤生活保障服务工作。
2.办公及公共区域保洁
服务范围及内容：营地各个建筑物楼道、楼梯、会议室、办公室、接待室、接待房间、公共卫生间、食堂周边、活动场地、室外场地、沟渠周边、绿化区、宏滨老办公区公共区域卫生保洁。
3.营地设备设施检查服务（缺陷处理及设备维修已有专人负责，不包含在本项目中）
服务范围及内容：负责值班营地范围内房屋缺陷、办公、生活设施设备等日常巡查工作，主要包括：墙面、地面、路面、排水沟渠缺陷；水、电、气、空调、照明、卫生洁具、厨具、体育设施及其它基本日常设施等。
4．营地食堂运行管理
服务范围及内容：
按委托方通知时间按时供应80－120人左右员工早、中、晚餐和公务接待用餐，做好用餐记录及收费工作；对委托方采购的主副食品、肉类、油、调料等根据国家卫生标准进行验收，严禁加工腐烂变质食物；根据现场人员用餐情况合理准备菜品份量，杜绝食物浪费；确保餐具清洁干净，消毒彻底，油烟机无油垢，消毒柜定期清理清洗；受托方食堂厨师着装应统一、整齐、卫生，定期组织厨师体检，并将体检报告报委托方备案，其食堂工作人员必须身体健康，持有健康证并公示；餐食标准为早餐搭配合理，面点不少于2种，粥、饮品不少于1种，配小菜不少于1种；午餐荤、素菜营养搭配合理，荤菜不少于2种，素菜不少于2种，汤不少于1种、主食不少于1种，餐后水果不少于1种，每天菜品不重复；晚餐荤菜不少于2种，
素菜不少于2种，汤不少于1种、主食不少于2种，每天菜品不重复；每天品种不重复；公务接待用餐根据委托方确定的用餐标准提供。
（二）各电站食堂服务
1.服务范围、内容：大兴电站、川王宫电站、阳坝电站、切山电站、始阳电站、干溪坡电站、白沙河电站、昂州河电站、锅浪跷电站运维人员及其他加班人员餐饮服务工作。
（三）其他
1.重大节日、活动期间，负责场地环境清理、配合场地布置。
2.配合完成委托方指定的零星工作。
3. 投标人资格要求
3.1投标人须具有中华人民共和国境内注册的具有独立的法人资格。
3.2 投标人近三年（2018年4月至今）应具有不少于1个物业管理和1个食堂（餐饮）管理服务的业绩，并提供合同复印件。
3.3 否决项包括供应商的以下情形：
3.3.1被列入集团公司禁止合作名单范围内的（包括被列入黑名单、停止采购和停止授标名单的）；
3.3.2对于施工和服务采购，近三年内被列入国家应急管理部认定的安全生产失信联合惩戒
3.3.12未如实陈述有关否决项和/或减分项内容的；
3.3.13可能导致供应商资格或合同履行能力丧失的其他情形。
3.4 财务要求：近三年每年净资产大于0。
3.5 本次招标不接受联合体投标。
3.6本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资格条件进行审查，资格条件没有达到招标文件规定要求的，评标委员会将否决其投标。
4. 招标文件的获取
4.1 获取招标文件的时间及
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联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
手 机：13683233285
传 真：010-51957412
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来源：中国电力招标采购网 编辑：dljc