大唐黑龙江发电 本部综合办公楼物业管理（二次）招标公告
招标编号：CWEME-202106LJBB-F006
1.招标条件
本招标项目大唐黑龙江发电 本部综合办公楼物业管理已批准，资金来自企业自
筹， 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目
2.2 物业管理期限：2021 年7 月18 日至2023 年7 月17 日，期限2 年。（每年签一次合
同，实际服务日期以合同约定为准）。
2.3 招标范围：大唐黑龙江发电 本部综合办公楼，位于哈尔滨市松北区龙唐街
99 号。本项目占地面积19983 平米，建筑总面积31498.79 平米，框剪地上二十层、地下二
层。
该项目地下局部二层为设备用房，其余部分为停车场，本项目建有地下机动车停车场
100 个，招标人自用房为15-19 层，服务面积为6578.77 平米，其余楼层出租经营。
2.4 工作内容：
工程管理（外委项目除外）、安全管理、清洁服务、环境维护、会场管理、外围项目管
理、代驾管理、其它等
2.5 其他：鉴于目前新冠疫情情况影响，投标报价中应包含全过程疫情防控相关所有费
用及风险，发包人不再因疫情防控产生的费用对承包人予以补偿。承包人所派劳务人员进场
前必须提供体检报告与核酸检测报告供发包人审核，且应充分了解地方防疫要求，并地方防
疫要求落实各项防控措施后方可进场。
3. 投标人的资格要求
合格的投标人应具有圆满履行合同的能力，具体应符合下列条件：
3.1 投标人应为具有履约能力和承担法律责任的法人或其他组织，具有独立订立合同的
权利。
3.2 具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产
状态。
3.3 具有近三年1 项及以上类似物业管理合同业绩，并提供合同证明文件扫描件。
3.4 否决项包括供应商的以下情形：
3.4.1 被列入集团公司禁止合作名单范围内的（包括被列入黑名单、停止采购和停止授
标名单的）；
3.4.2 对于施工和服务采购，近三年内（2018 年-2020 年）被列入国家应急管理部认定
的安全生产失信联合惩戒
3.4.12 未如实陈述有关否决项和/或减分项内容的；
3.4.13 可能导致供应商资格或合同履行能力丧失的其他情形。
3.5 本次招标不接受联合体投标。法定代表人为同一人的两个（及以上）的投标人不得
同时投标；母公司、全资子公司及其控股公司不得同时投标；具有同一投资人的投标人不得
同时投标。
3.6 本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质进行审查，资格
条件没有达到招标文件规定要求，评标委员会将否决其投标。
4.招标文件的获取
4.1 获取招标文件的时间及 年5 月28 日17 时 没有在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录会员区根据招标公告的相应说明获取招标文件！详细了解项目情况请联系如下人员： 联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
手 机：13683233285
传 真：010-51957412
QQ:1211306049
微信：Li13683233285
邮箱：1211306049@qq.com
来源：中国电力招标采购网 编辑：dljc