东南大学九龙湖校区物业管理服务项目公开招标

标书编号：0664-1960SUMEC771D

？？？苏美达国际技术贸易有限公司受东南大学委托，就九龙湖校区物业管理服务项目进行公开招标，现欢迎符合相关条件的供应商参加投标。

一、招标项目名称：

二、招标项目简要说明：东南大学九龙湖校区位于江宁经济技术开发区南部、苏源大道以东、双龙大道以西、吉印大道以南、东大路以北的范围内，总面积3752亩。本次物业管理服务招标的区域包含本科生教学楼、研究生教学楼、各院系办公楼、实验平台、图书馆、大学生活动中心、行政办公楼、员工宿舍、青年教工公寓，体育馆、土木交通科研楼等，共计建筑面积约394468.19平方米。另外有信息电子教学综合楼、生医科研综合楼、游泳馆、能环科研综合楼、人文学院综合楼等在建、待建楼宇项目，以上楼宇按实际竣工交付日期计算物业服务费用。配套功能性建筑有中心配电房、水泵房、垃圾中转站等；另外各类道路、广场以及停车场面积约28.76万平方米、图书馆南门前人工水面面积约400平方米、露天体育看台4500平方米、公共厕所5个（约400平方米）。

三、投标人资质要求：

3.1 参加采购活动的供应商应当具备政府采购法第二十二条第一款规定的条件，并依照政府采购法实施条例第十七条规定提供材料：

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照；供应商为自然人的，提供其身份证）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2018年度经审计的财务报告，或投标截止时间前六个月内银行出具的资信证明，或财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（供应商根据履行采购项目合同需要，提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前半年内至少一个月缴纳增值税，或营业税，或企业所得税的凭据；并提供缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单））；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件：无

3.2 采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件：无

3.3 拒绝下述供应商参加本次采购活动：

（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。

（3）供应商被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网"(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

3.4 是否接受联合体投标：不接受。

四、招标文件发售信息：

1、招标文件出售时间：2019年8月16日至2019年8月22日（节假日除外）上午9：00－11：00，下午14：00－17:00。

2、招标文件出售地点：苏美达国际技术贸易有限公司5楼502室(南京市长江路198号苏美达大厦5楼中间)

3、招标文件售价：每包500元人民币，售后不退；交纳方式：报名现场缴纳。

4、购买标书收取以下加盖鲜章的资质证明文件：

（1）营业执照【复印件加盖公章】

（2）介绍信或者法定代表人授权书【原件，开具日期不得早于公告日期】

（3）委托代理人身份证【复印件】

五、投标文件接收信息：

投标文件开始接收时间：2019年9月9日13:30

投标文件接收截止时间：2019年9月9日14:00

投标文件接收地点：南京市长江路198号苏美达大厦3楼309会议室

投标文件接收人：葛晓菲

六、开标有关信息：

开标时间：2019年9月9日14:00

开标地点：南京市长江路198号苏美达大厦3楼309会议室

七：本次招标联系事项：

代理机构：苏美达国际技术贸易有限公司

联系人：葛晓菲

联系电话：025-84532451

传真电话：025-84711100

联系地址：南京市长江路198号5楼502室 ？？？？？？？

邮政编码：210018

采购单位： 东南大学

地址：南京市玄武区四牌楼2号

联系人：张炜

联系电话：联系电话：13813014306

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苏美达国际技术贸易有限公司

2019年8月15日

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