上饶县和兴家园安置小区工程管理及施工总承包一次性招标
招标公告
赣建饶县招字[2019]005号
一.招标条件
上饶县和兴家园安置小区工程管理及施工总承包一次性招标已由上饶县发展和改革委员会批准实施，招标人为上饶县恒利轩投资发展有限公司。项目已具备招标条件，招标人决定对该项目一次性择优选择工程管理公司及施工总承包单位。
二.项目基本情况与招标范围
1.项目基本情况
和兴家园安置小区占地面积106423㎡（折合159.8亩），总建筑面积414509.38㎡，其中地上建筑面积（计容积率）343520.86平方米：包括住宅320942.69m2，商业9082.59m2，社区活动用房3389.94m2,幼儿园用房3353.31m2，其他6593.84m2;地下建筑面积77660.37平方米。停车位2581个（其中地下2024个，地上557个），安置户2344。项目由6栋30层、4栋22层、3栋26层及2栋17层住宅；3栋2层商业，1栋幼儿园、1栋村委会、1个闭电所以及两个大门组成。
2.招标范围
本项目采用工程管理+施工总承包一次性发包模式，中标人必须按招标人约定的建设目标，完成项目的工程管理和工程施工、设备采购等工作（不含电梯）（工程管理工作包括项目的投资、质量、进度和安全控制以及合同、信息、风险管理、竣工验收备案等项目管理工作，工程施工工作包括工程的施工、设备采购（不含电梯）、竣工验收等工作）。
三．标段划分
本项目共划分为一个标段。
四.资格审查方式
本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式(即截标后资格审查)
五.资格条件要求
1.由具备房地产开发资质二级（含）以上企业作为联合体中的牵头主体，联合具备建筑工程施工总承包一级（含）以上资质的施工企业共同组成联合体参与投标。提供联合体各方企业营业执照原件、资质证书原件、安全生产许可证（仅施工单位提供）；
注：本项目接受联合体投标，必须由具备房地产开发二级（含）以上资质的企业作为联合体中的牵头主体，联合其它具备建筑工程施工总承包一级（含）以上资质的施工企业共同组成联合体参与投标。一家房地产开发企业只能与一家施工企业组成联合体参与投标，同时，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标。
2、法定代表人证书或委托代理人授权书，并附本人身份证（联合体牵头单位授权委托人参与本项目投标）；
3、类似业绩要求：房地产开发企业于2014年6月1日起至今有已完成或正在开发建设项目或工程管理（代建）项目，单个项目建设规模≧20万㎡的房屋建筑工程开发业绩。
提供的证明材料为：建设工程规划许可证、工程管理（代建）合同、施工许可证、竣工验收备案表、成交确认通知书（或中标通知书）原件或加盖公章的彩色影印件中任意一项可以证明符合业绩要求的材料。
4、房地产开发企业拟派本项目的负责人必须为房地产企业高管（总经理助理以上职务）；施工企业拟派本项目的施工项目经理必须为建筑工程一级建造师，同时还应拟派施工员、质量员、安全员、机械员、资料员作为本项目施工管理人员；
5、外埠来赣施工单位应根据赣建办[2017]14号文规定在省外建设工程企业信息登记管理系统上办理企业信息登记并通过审核。
六．下载招标文件的时间、地点
凡符合本项目要求的，且有意参加本项目投标的企业，请于2019年7月8日至2019年8月7日自行前往江西省公共资源交易网（网址：http://ggzyweb.jiangxi.gov.cn/web/）下载本项目招标文件。
七．其他要求
1.如因招标人原因而引起招标活动时间变动，招标人将在江西省公共资源交易网（网址：http://ggzyweb.jiangxi.gov.cn/web/）发布。
2.发布公告的媒介：本公告在江西省公共资源交易网、江西省招标投标网、上饶县公共资源交易网上发布。
3.有关本项目投标的其它事宜，请与招标人或招标代理机构联系。
招标单位：上饶县恒利轩投资发展有限公司（章）
法定代表人： （章）
联 系 人：郭先生 联系电话：0793-8449986
招标代理单位：江西北涛建设工程咨询有限公司（章）
法定代表人： （章）
联 系 人：江先生 联系电话：0791-86288217
招投标监督单位：上饶县建设工程招标投标办公室
经 办 人： 负 责 人：
