陶阳·菁华轩（一期）工程EPC总承包项目

招标公告

JDZZD[2019]第62号

一、招标条件：

陶阳·菁华轩（一期）工程EPC总承包项目已由景德镇市珠山区政府批准建设（项目代码：2019-360203-70-03-007146），项目招标人为景德镇景泰置业有限公司，建设资金为自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、工程概况：

1、项目名称：陶阳·菁华轩（一期）工程EPC总承包项目。

2、招标单位：景德镇景泰置业有限公司。

3、建设地点：朝阳东大道西侧站前四路北侧地块（景德镇市珠山区高铁商务区）。项目地块北临市政规划路，东临朝阳东大道，市政规划路，南临站前四路，西临景德镇陶阳学校。

4、工程建设规模条件：项目用地面积50039.49平方米；规划建总建筑面积152363.6平方米（其中：计容建筑面积110051.39㎡，不计容建筑面积42312.21㎡），建筑限高≤50m，绿地率 ≥30%，建筑密度 ≤25%，容积率≤2.2，机动车位满足居住：1.2辆/户，非机动车位满足居住：0.5辆/户等（具体内容详见规划条件）；

5、工程投资：本项目建设招标控制价估算约37446.46万元；其中设计费为370万元，建安工程费37076.46万元。

6、招标内容：

6.1设计工作内容：本项目建筑工程(含地下室)、小区内市政配套工程、装饰装修工程（公共部分）、景观绿化工程及其它相关基础设施配套工程等方面的初步设计、施工图设计、施工图纸审查以及相关的技术支持和后期技术服务；以及工程建设过程中解决现场设计方面问题。

6.2采购工作内容：本项目建筑设备、工程设备及与建安施工相关的工艺设备等所有设备的采购、安装、调试和技术指导；

6.3施工工作内容：土建工程（含土方、地下室）、小区内市政配套工程、装饰装修工程（公共部分）、强电工程（含外接电力专线工程）、弱电工程、给排水工程、景观绿化工程、环保工程、照明工程、室外管线工程、标识系统工程、消防工程、通风工程、人防工程及其它相关基础设施配套工程等施工、竣工试验、验收及保修期内的保修；还有以上未列出，但与本工程密切相关且必不可少的系统相关工作内容，并最终向建设单位“交钥匙”。

7、标段划分：1个标段。

    8、设计补偿：投标人须承担所有其准备和参加投标时所产生的一切费用，招标人对未中标人不作任何设计补偿。

三、投标人资格要求：

1、具有独立法人资格和有效的营业执照（联合体投标，联合体各成员均须提供）；

2、投标人须同时具备：

2.1设计资质：工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质及以上；

2.2施工资质：建筑工程施工总承包壹级及以上资质；

3、具备有效的安全生产许可证（仅施工方提供）；

4、外省来赣投标单位以设计方及施工方身份参加投标，均须已在江西省住房和城乡建设厅电子政务大厅办理省外进赣企业信息公示，以施工方身份还另须办理针对本项目的省外进赣工程投标登记公示，且须提供上述网上相关公示的截图加盖单位公章；应严格执行《关于省外建设工程企业实行信息登记管理的通知》（赣建办[2017]14号）；

5、项目负责人资格要求：

5.1设计负责人的资格要求：具备壹级注册建筑师资格；

5.2施工项目经理的资格要求：

5.2.1施工项目经理的资格要求：具备一级注册建造师(建筑工程专业，不含临时)资格、安全生产考核合格证书（安全B证），且无在建工程。

5.2.2施工项目技术负责人的资格要求：需具备建筑工程类高级工程师及以上职称。

5.3投标人（联合体投标的联合体成员中的施工单位）关键岗位人员要求：八大员（施工员、安全员、材料员、质量员、资料员、机械员、劳务员、标准员）具有有效的岗位证书（或者培训证书），安全员须提供建设行政主管部门核发的经年检合格有效的安全生产考核合格证书C证，拟投入本工程的设计负责人、施工项目经理、技术负责人及八大员等主要人员必须是本企业正式员工，同时须提供近3个月（2019年3月至2019年5月）在本企业参加社会基本养老保险正常缴费的社保凭证及有效劳动合同；

6、信誉和财务要求：招标公告发布之日前投标人未处于被责令停业状态，且在江西省范围内其投标资格未处于限制期限内；近三年（2016年、2017年、2018年的财审报告）财产未被接管、冻结，破产状态，并出具加盖单位公章和法定代表人签章的信誉财务承诺书（承诺书联合体各成员均须提供，近三年的财审报告由施工单位提供即可）；

    7、本项目接受投标人组成联合体投标,但联合体须以施工方为联合体牵头人：

    7.1不能同时具备以上设计和施工资质的独立法人企业可组成一个联合体参与投标，开标时应出示有效的联合体协议书；联合体成员个数不得超过两个且分别为设计方和施工方（设计方提供设计资质，施工方提供施工资质）；

    7.2应指定一家联合体成员（施工方）作为联合体牵头人，由联合体各成员法定代表人签署提交一份联合体投标协议书，证明其牵头人资格，全权代表所有联合体成员参与本次投标；

    7.3联合体牵头人应被授权代表所有联合体成员与招标人洽谈并签订合同，且负责整个合同实施阶段的协调工作；

    7.4投标人的投标文件及中标后签署的总承包合同，对联合体每一成员均具有法律约束；

    7.5所有联合体成员按合同条件规定，为实施合同共同和分别承担责任，联合体牵头人的授权书、投标文件及中标后签署的总承包合同应对此作相应的声明；

    7.6联合体成员之间签订的联合体投标协议书原件及联合体牵头人的授权书原件应随投标文件一起递交；

    7.7联合体的各成员不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个及以上的联合体投标，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格；

7.8联合体各成员均须具备承接本工程的能力及满足相应的资格条件；

7.9本项目采用资格后审。

    8、法定代表人的授权委托人（需是本工程项目经理）持注册建造师证书及本人二代身份证和授权委托书出席开标会并现场签到，未按规定签到的投标申请单位不得参加开标会。

    9、信誉要求：

9.1本工程不接受受到江西省或景德镇市建设行政主管部门依法作出的行政处罚决定中明确限制了投标人投标资格期限且属于限制投标区域的企业参加投标。

以上材料在资格审查时均须提供原件（施工资质证书提供彩色扫描件即可）。

四、招标日程安排：

投标人无须报名，可以从网址（http://www.jxsggzy.cn/web/江西省公共资源交易网）获取招标文件等资料；获取时间2019年7月19日至2019年8月18日止。开标时间：2019年8月19日上午 10 :00 时整，开标地点：景德镇市公共资源交易中心。注：各投标人请及时关注网上发布的补充与修改的信息。

五、有关本工程招标的其他事宜，请与招标代理机构联系。 

招标人名称: 景德镇景泰置业有限公司

地址：江西省景德镇市珠山区湖田村画眉楼画眉楼小区9、10楼1-2

联系人及电话：李粮钱13979807010

招标代理机构：广西诚华工程造价咨询有限公司

地址：江西省九江市浔阳区庐峰东路6号

联系人及电话：周先生  18970237777

招标监督机构：景德镇市重点工程建设办公室