赣州经济技术开发区中恒？富春园商住小区项目设计招标
招 标 公 告
招标编号：赣开招字【2019】114号
一、项目概况
1、项目名称：赣州经济技术开发区中恒？富春园商住小区项目设计招标；
2、招标单位：赣州中恒树唐房地产开发有限公司；
3、项目建设地点：位于赣州经济技术开发区飞翔大道北侧，平安路西侧。
5、项目规模：用地面积约163737.4平方米（具体用地范围详见附图），建筑面积约380000㎡；
6、项目投资：总投资额约187436万元。设计费约1000万元（其中初步设计及施工图出图费用占比70%，施工期间驻场配合服务费占比30%）；资金来源为自筹资金。
7、标段划分：一个标段。
二、招标范围及设计成果要求
设计全过程招标【含规划与建筑设计、方案优化设计、初步设计、初步设计概算编制、施工图设计、绿色建筑工程咨询、绿色建筑工程设计及施工后续阶段的全过程咨询服务】。主要设计内容包括但不限于规划设计、总平面图设计（规划及施工）、竖向设计、室外交通、道路及综合管线设计、园林景观方案设计及施工图设计、园林景观专篇、市政设施设计、建筑单体和园林绿化施工图设计及各单体建筑、结构、给排水、消防、强弱电系统、智能化系统、售楼部精装修、住宅室内精装修、监控系统、灯光音响及声控系统、亮化、项目形象标识系统、制作楼盘3D宣传片（时长不得少于5分钟）、暖通、无障碍设计等为实现项目使用功能的等各专业工程设计（包括地下室、人防等）。各阶段的设计成果须符合国家技术规范、标准及规程要求，且最终通过相关部门批准和施工图审查合格。招标人保留中标后根据工程实际情况对设计范围进行调整的权利。具体详见设计任务书。
三、投标人资质及相关人员资格要求
1、参加投标的投标人必须具有独立法人资格和满足招标人的设计资质等级要求。
2、具有被授予合同的资格，投标人应提供符合要求且令招标人满意的资格文件，以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力。投标人法定代表人或委托代理人（委托代理人必须由拟派本设计项目的项目负责人担任）必须参加开标会,且在开标现场需提供以下材料原件，同时在资格标中提供加盖单位公章的复印件：
（1）投标申请人必须具有独立法人资格，提供事业单位法人证书或企业营业执照；
（2）投标申请人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或建筑行业甲级设计资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质，提供设计资质证书。
（3）拟派本设计项目的项目负责人必须为一级注册建筑师，同时须担任本项目的委托代理人，提供法定代表人授权委托书，并附本人第二代身份证。委托代理人（项目负责人）须是本单位正式职工，提供投标单位开标前连续近6个月（不含开标当月）为其缴纳的社保证明（社保证明须加盖当地社保局业务章），因工作单位变更不足6个月的，以证书中的变更时间为准。如果法定代表人担任本设计项目的项目负责人，则提供法定代表人证书及一级注册建筑师证书和本人第二代身份证。
（4）拟派本设计项目的专业负责人中，结构专业负责人必须为一级注册结构师；给排水专业负责人必须为注册公用设备工程师（给水排水）；暖通专业负责人必须为注册公用设备工程师（暖通空调）；电气专业负责人必须为注册电气工程师；以上人员必须为本单位正式员工，提供投标单位开标前连续近6个月（不含开标当月）为其缴纳的社保证明（社保证明须加盖当地社保局业务章），因工作单位变更不足6个月的，以证书中的变更时间为准。
（5）外埠来赣设计单位必须按江西省住房和建设厅《关于省外进赣建设工程企业实行信息登记管理的通知》（赣建办【2017】14号）在“省外进赣企业信息登记系统”上办理企业信息登记，投标人及本项目拟派的项目负责人及专业负责人应在“省外进赣企业信息公示”中可查询，并且提供省住建厅“省外进赣企业登记”栏目中查询打印纸质材料和加盖单位公章。
（6）投标保证金缴纳凭证或银行保函。
（7）《投标资格审查表》；
3、根据最高院等九部门“关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知”（法〔2016〕285号文）及“江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标资格审查办法”（赣建招（2017）1号文）第二十一条（五）出现下列情形的投标人不得参与投标：投标人或投标人法人代表及拟派项目负责人被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn ）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单（招标公告发布前从最高人民法院失信被执行人信息库中删除的除外）。 在我市列入“黑名单”者或在国内任何省市有不良行为且限制其投标的企业不得在本市参与投标。
4、在我市列入“黑名单”者、赣州市城乡建设网、赣州经济技术开发区网站中公布或在国内任何省市有不良行为且被限制投标资格并正处在限制期限内的企业不得参加本工程的投标，中标的中标无效。
5、本项目不接受联合体投标。
6、未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态。
7、投标人36个月内在中华人民共和国境内没有发生被住房和城乡建设行政主管部门通报的骗取中标、串通投标、重大工程质量、安全生产事故问题。
8、投标人或投标人法人代表及拟派项目负责人36个月内无人民检察院行贿犯罪档案网络查询系统中科院查询到的行贿记录。
四、招标时间及投标报名相关事宜
1、招标文件的获取：凡符合资格条件且有意参加的投标者，请于申请时间内在江西省公共资源交易网网站(网址http://ggzy.jiangxi.gov.cn)下载招标文件，申请时间为2019年9月16日至2019年9月25日9：30（北京时间）。
五、资格审查方式及中标原则
1、本项目对投标人的资格审查采用资格后审方式(即截标后资格审查)。
2、本项目技术标副本 采用 暗标方式 评标。评标办法采用综合评估法，评标委员会将综合得分自高到低排序前三名投标人推荐为中标候选人，前三名有得分相同者，以技术标（方案设计）得分高者排序在前，若技术标得分仍相同，可由招标人抽签决定排序。招标人按照评标委员会推荐排序顺序在公示后确定排序第一的中标候选人为中标人，由中标单位完成该标段招标范围内的所有工作内容。
六、方案补偿费用说明
1、设计单位提交的全部方案和设计成果所具有的知识产权归招标单位所有并使用。
2、招标人将对符合设计任务要求的未中标单位的设计方案给予补偿，中标人不予补偿，补偿标准如下：中标排序第二名补偿8万元，中标排序第三名补偿6万元，综合得分排序第四名补偿4万元，综合得分排序第五名补偿2万元，其余不补偿；投标人的设计补偿包含投标过程中所发生的设计费、成果制作、差旅费、税金等一切费用。之后排名和不符合设计任务要求的投标人不能得到落标补偿费，其投标费用自理。
七、其他说明
1、本工程招标对招标公告、招标文件的发布、投标文件的截止时间已满足法律、法规规定的最短时间，招标人将投标报名、招标文件下载的截止时间延迟到投标保证金提交的截止时间，投标人下载招标文件参加投标时，应自行考虑是否具有编制投标文件的时间，招标人不承担由此而带来的一切责任，对在招标文件规定答疑截止时间以后提出的疑问也不再进行答复，视为潜在投标人充分理解本招标文件。
2、有关本项目招标的其它事宜请与招标单位或招标代理机构联系。
3、本招标项目解释权归招标人，以上内容应以正式招标文件载明的内容为准。
4、目前我市正在深入开展“扫黑除恶”专项斗争，严厉打击工程招投标领域雇黑佣黑，恶意竞标、暴力围标、强揽工程等黑恶势力。赣州经开区住建局举报电话：0797-8308139，举报邮箱：gchjsc@163.com。
招标单位：赣州中恒树唐房地产开发有限公司 法定代表人：刘旦明
联 系 人： 李川 联系电话：0797-8682963
招标代理单位：江西省机电设备招标有限公司 法定代表人：韩旭文
联 系 人： 肖敏鑫 联系电话： 0797-8387887
2019年9月16日
