标段（包）编号

25-CNCCC-GC-GK-8945/01

发标日期

2025年10月24日

主要技术规格

交货期/服务期/完工期

计划工期：270日历日。其中220日历日内客房、走廊、楼梯硬装施工全部结束。计划开竣工日期：2025年12月1日至2026年8月27日。（注：具体开工日期以招标人通知为准。）质量标准：符合国家有关工程施工验收规范和标准要求的合格标准。

交货数量

招标范围

投标人依据招标人提供的施工图纸，完成本项目宾馆改造工作，工作范围涵盖宾馆现状拆除、整体内装、外装、给排水、强弱电（含室外电缆敷设工程）、空调系统、安防系统、消防系统（含办公主楼增设消防水池，水泵房内增设消防水泵，消防及安防控制室设在主楼一层）、电梯工程、结构加固等及所有的设备及材料采购、施工、安装、调试、成品保护、验收等相关工作。同时须完成包括但不限于装修深化设计、工程报审（属地）、报验、报批、检验检测、验收、质保、竣工图编制、完工资料备案移交等。具体详见招标文件第七章。

出资比例

100%

生产能力

资格要求

1.营业执照要求：投标人具有合法有效的企业法人营业执照、税务登记证及组织机构代码证或证照合一的营业执照，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。2.资质要求（开标环节需进行信息公开）：（1）投标人具有有效的建筑工程施工总承包三级资质及以上。应可在全国建筑市场监管公共服务平台（https://jzsc.mohurd.gov.cn/home）网站核实。投标时需提供原件扫描件（原件备查)。（2）投标人具有有效的特种工程（结构补强）专业承包资质或特种工程专业承包不分等级资质（资质证书覆盖结构补强）。应可在全国建筑市场监管公共服务平台（https://jzsc.mohurd.gov.cn/home）网站核实。投标时需提供原件扫描件（原件备查)。（3）投标人具有有效的安全生产许可证，应可在全国工程质量安全监管信息平台公共服务门户（https://zlaq.mohurd.gov.cn）网站核实。投标时需提供原件扫描件（原件备查)。3.业绩要求（开标环节需进行信息公开）：投标人投标业绩须同时满足业绩要求1和业绩要求2的要求，具体如下：业绩要求1（开标环节需进行信息公开）：2020年1月1日至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人应具有至少1个合同的民用建筑装修装饰施工验收业绩，且单个合同均满足合同金额不少于人民币1500万元、装修面积不少于4000平米。投标人须按规定格式提交业绩表，并提交相关业绩证明文件。业绩证明文件包括：1）合同和2）竣工验收材料。投标人所提交的业绩证明文件必须至少体现以下内容：合同签订时间、项目名称、合同金额、工程内容（民用建筑装修装饰施工类，装修面积不少于4000平米）、竣工验收时间及竣工验收材料。未提交业绩证明文件，或通过所提供的业绩证明文件无法认定满足上述业绩要求的，均视为无效业绩。施工总承包业绩要求：a. 如投标人提供的业绩为综合类型的施工总承包项目，业绩证明材料应单独体现本项目施工总承包业绩的内容（民用建筑装修装饰施工）、装修面积、合同签订时间和涉及金额。b. 专业或劳务分包业绩属于无效业绩。业绩要求2（开标环节需进行信息公开）：2020年1月1日至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人应具有至少1个合同特种工程（结构补强）验收业绩，且单个合同均满足合同金额不少于人民币200万元。投标人须按规定格式提交业绩表，并提交相关业绩证明文件。业绩证明文件包括：1）合同和2）竣工验收材料。投标人所提交的业绩证明文件必须至少体现以下内容：合同签订时间、项目名称、合同金额、工程内容（结构补强）、竣工验收时间及竣工验收材料。未提交业绩证明文件，或通过所提供的业绩证明文件无法认定满足上述业绩要求的，均视为无效业绩。施工总承包业绩要求：a. 如投标人提供的业绩为综合类型的施工总承包项目，业绩证明材料应单独体现本项目施工总承包业绩的内容（结构补强）和合同签订时间及涉及金额。b. 专业或劳务分包业绩属于无效业绩。4.人员要求：项目经理要求：1）具备有效的建筑工程专业的《中华人民共和国一级建造师注册证书》（备注：根据建办市〔2021〕5号规定，一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效；超出使用时限的电子证书无效）或《中华人民共和国二级建造师注册证书》，注册单位为投标人，并可在全国建筑市场监管公共服务平台（https://jzsc.mohurd.gov.cn/)核实；具备有效的安全生产考核合格证（B证），并可在全国工程质量安全监管信息平台公共服务门户（https://zlaq.mohurd.gov.cn/fwmh/bjxcjgl/fwmh/pages/construction_safety/qyaqscglry/qyaqscglry.html)核实。2）项目经理无在建项目，并提供承诺书。（承诺书格式详见第八章投标格式第九项）3）2025年6月至2025年8月由投标人所在地社保机构出具或政府相关部门官方网站下载的社保缴纳证明复印件。技术负责人：1）具备有效的建筑工程相关专业中级及以上工程师职称。2）技术负责人无在建项目，并提供承诺书。（承诺书格式详见第八章投标格式第九项）3）2025年6月至2025年8月由投标人所在地社保机构出具或政府相关部门官方网站下载的社保缴纳证明复印件。安全员要求：1）具备有效的安全生产考核合格证（C证），并可在全国工程质量安全监管信息平台公共服务门户（https://zlaq.mohurd.gov.cn/fwmh/bjxcjgl/fwmh/pages/construction_safety/qyaqscglry/qyaqscglry.html)核实。投标时需提供原件扫描件（原件备查）。2）安全员无在建项目，并提供承诺书。（承诺书格式详见第八章投标格式第九项）3）2025年6月至2025年8月由投标人所在地社保机构出具或政府相关部门官方网站下载的社保缴纳证明复印件。5.财务要求：投标人须提供经会计师事务所或审计机构审计的2022-2024年度财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表，且须满足三年平均营业利润为正。投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表，且成立以来平均年营业利润为正。6.本项目招标控制价：含税总价XXXX万元（后续通过招标文件澄清发布）。投标人的投标价格超出此最高限价将导致其投标被拒绝。

招标文件领取时间

2025年10月24日 至 2025年10月30日

未曾在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先注册。登录成功后根据招标公告的相说明下载招标文件！

项目 联系人：李杨  
咨询电话：010-51957458 
传真：010-51957412 
手机：13683233285 
QQ:1211306049 
微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com

备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告，中标公示等，并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。

来源：中国电力招标采购网 编辑：cnooc