标段（包）编号

25-CNCCC-FW-GK-10249/01

发标日期

2026年02月10日

主要技术规格

（1）物业综合服务：包括保洁服务、员工食堂服务、车辆驾驶服务、安保巡检服务、前台会议服务、员工宿舍服务等；（2）专项服务：三防消杀（防蛇、防蚁、防四害）、油烟管道清洗、隔油池清掏、幕墙清洗、化粪池清理、管道疏通、生活水箱清洗、重大节日专项及相关工器具物耗等。

交货期/服务期/完工期

24个月。具体开始时间以招标人通知为准。本项目采用【1+1】模式，在每一年度合同期到期前【30】日，招标人对投标人进行履约评价，经评价合格且招标人有经营需要，则继续执行本合同，每年度以此类推。如评价不合格招标人有权终止合同。

交货数量

招标范围

非依法必须招标

出资比例

生产能力

资格要求

1.投标人具有合法有效的企业法人营业执照、税务登记证及组织机构代码证或证照合一的营业执照，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。 投标人为事业单位的，应具有合法有效的事业单位法人证书，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。 投标人为分公司的，应具有合法有效的营业执照和上级法人单位授权书（授权该分公司投标），认可该分公司和上级法人单位的资质、资格和业绩，不认可同一上级法人单位的其它分公司的资质、资格和业绩，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。分公司与上级法人单位只可一家参与投标，同时参与投标的，投标均无效。 2.财务要求：投标人须提供经会计师事务所或审计机构审计的2022-2024年度财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表，且三年平均净利润应大于人民币50万元。投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表。投标人为分公司的，应提供上级法人单位的经会计师事务所或审计机构审计的上述年度财务会计报表。 3.业绩要求：（开标环节需信息公开）2021年1月1日至投标截止日（以合同签订日期为准），投标人应至少具有2个合同已完成的物业服务或后勤服务验收业绩，且每个业绩合同满足以下所有要求：（1）服务内容：建筑面积7000万平方米以上办公楼宇物业服务或园区占地面积5万平方米以上的工业园区物业服务（不包括非办公类商业场所、居住用途建筑、医院、学校、图书馆类公共建筑的物业服务），且每个业绩合同服务内容须包括餐饮服务（至少包含后厨、前厅服务），且同时包括：①客户服务（至少包含前台、会议、客服）、②保洁服务、③安保服务中的至少2项；（2）服务规模：单个业绩合同含税总金额不少于200万元人民币（以合同正文中的总价或预估总价金额为准，其它金额不予认可）。 业绩证明材料包括但不限于：1）合同复印件；2）验收证明材料；3）结算发票。投标人所提交的业绩证明文件必须至少体现以下内容：合同签署时间（2021年1月1日起至投标截止时间）、盖章页、服务内容、服务规模、验收证明材料（合同甲方签字或盖章的验收证明）、结算发票（①须提供合同期内任意一张结算发票②须附该发票对应的全国发票核验系统截图）。未提交业绩证明文件，或通过所提供的业绩证明文件无法认定满足上述业绩要求的，均视为无效业绩。

招标文件领取时间

2026年02月10日 至 2026年02月27日

未曾在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先注册。登录成功后根据招标公告的相说明下载招标文件！

项目 联系人：李杨  
咨询电话：010-51957458 
传真：010-51957412 
手机：13683233285 
QQ:1211306049 
微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com

备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告，中标公示等，并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。

来源：中国电力招标采购网 编辑：cnooc