1.采购条件
本项目已由中原物流控股（郑州）供应链管理有限公司决策立项，资金自筹且已落实。河南省机电设备国际招标有限公司受中原物流控股（郑州）供应链管理有限公司的委托，进行谈判采购，项目已具备采购条件，现欢迎符合本次采购要求的供应商参加本项目采购活动。
2.项目概况与采购范围
2.1项目名称：中原云仓物业服务整体外包项目
2.2项目编号： M4101000065000812023
2.3实施地点：郑州市经开区中原云仓园区
2.4项目基本情况：中原云仓东地块项目占地面积约220亩，建筑面积136476平方米。主要建筑物有：双层智能仓储库4栋，行政综合办公大楼1栋，电梯宿舍楼宇2栋，园区大门3个;园区场地主要有：停车场、宿舍楼前生活区域、道路以及园区绿化区域等。以上数据以现场踏勘为准，投标单位根据现场踏勘实际，进行组织结构、采购服务内容的人员配置及配备标准、管理费用测算等。
2.5采购范围：中原云仓一年期的物业服务采购，包括但不限于项目园区卫生保洁、水电维修、园区安保、垃圾清运等物业服务。
2.6服务期限：1年。
2.7标段划分：共分为1个标段.
2.8服务质量：满足采购人要求。
3.供应商的资格要求
3.1基本要求：
3.1.1企业要求
供应商须具有独立法人资格，具备有效的营业执照
3.2业绩要求：
供应商需提供至少一项物业管理服务项目物流园区业态项目合同。
3.3信誉要求：
3.3.1企业没有处于被责令停业、投标资格被取消；近三年没有骗取中标或严重违约或重大质量问题。
注：相关信息以县级及以上行政主管部门作出的处罚决定为准。
3.3.2企业未列入失信被执行人、税收违法黑名单，且企业单位负责人未列入失信被执行人。通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/），【信用服务】【失信被执行人】跳转至“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）和【信用服务】【税收违法失信主体】查询企业；【个人信用】【失信被执行人名单查询】查询单位负责人（输入查询对象姓名及身份证号）。
3.3.3企业未列入严重违法失信企业名单（黑名单）。通过“国家企业信用信息公示系统”网站（http://www.gsxt.gov.cn/）查询严重违法失信企业名单（黑名单）。
3.3.4企业未列入政府采购严重违法失信行为。通过“政府采购严重违法失信行为信息记录”网站（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）查询。
3.3.5企业未列入河南投资集团系统黑名单（失信主体）。通过“中原招标采购交易平台”网站（http://www.zybtp.com/sxztgs/index.jhtml）【信用平台】【失信主体公示】查询。
注：
（1）前述“未列入”包括没有该情形、处罚已失效或取消。
（2）供应商符合本章“3.3信誉要求”且出具相关承诺。供应商应知道或应当知道本单位相关信息不符合，仍利用有关平台信息更新滞后的，视为故意弄虚作假，其响应无效。
（3）采购人或采购代理机构在开标当天将对供应商的信用情况（本章3.3.2条款至3.3.5条款）进行核实查询、打印留存归档（查询网页截图显示应为开标日期）。
（4）以采购人或采购代理机构查询结果为准。若在开标当天采购人或采购代理机构查询到供应商有相关负面信息的，则该供应商递交的响应文件按无效响应处理。开标当天查询信息显示正常，之后，该供应商信息发生的任何变动不作为评审依据；与采购人查询信息不一致的其他证明材料亦不作为评审依据；但存在“注（2）”情况的除外。
（5）单位负责人指企业的法定代表人或代表企业执行合伙企业事务的合伙人或个人独资企业的投资人。
3.4其他要求
3.4.1本项目不接受联合体。
3.4.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一项目谈判。存在该条款情况的，均按无效标处理。（自行承诺）
4.采购文件获取时间和方式
4.1凡有意参加的供应商，请于2023年11月07日至2023年11月13日，凭企业身份CA数字证书登陆中原招标采购交易平台（http://www.zybtp.com）下载电子采购文件、答疑、补遗等有关资料。
4.2本项目采购文件费用：500元人民币/份，售后不退。
付款方式：谈判响应人基本账户电汇(请将标书费对公转账至此账户，并将转账截图发送至邮箱zhaobiao0001@126.com/备注项目名称）
付款形式：谈判响应人基本账户电汇
收款账户：河南省机电设备国际招标有限公司
收款账号：41001526010059688888
开户银行：建设银行郑州直属支行
4.3企业CA数字证书的办理，详见中原招标采购交易平台【办事指南】【供应商】供应商续期、补办、单位名称变更办理流程》（含收费标准）。
注意：各供应商应随时关注中原采购交易平台上关于本项目相关修改或补充内容，以免影响询比响应文件的提交。
5.响应文件的递交
5.1本项目采用“远程不见面”谈判方式，谈判采购响应人无需到达谈判现场参加谈判会议，无需到达现场提交资料（详见中原招采网www.zybtp.com→办事指南→不见面开标操作说明）。
5.2 响应文件包括电子响应文件和纸质响应文件，以电子响应文件为准，纸质响应文件作为备案与存档（非成交人无需提供纸质响应文件）。
5.3 递交方式：
电子响应文件：电子响应文件通过“中原招标采购交易平台投标文件制作系统”制作，并按程序导出、上传（详见中原招采网www.zybtp.com→办事指南→中原招标采购交易平台供应商操作手册））；
纸质响应文件：由“制作系统”导出的电子响应文件打印版打印装订，内容及格式与电子响应文件保持完全一致。
5.4 谈判采购地点：郑州市东明路187号金成大厦B座河南省机电设备国际招标有限公司11楼。
5.5逾期提交的或者未提交指定载体/地点的响应文件，电子招标投标交易平台/采购人将予以拒收。
5.6 电子响应文件上传/递交截止时间（响应截止时间/开标时间）为2023年11月15日上午09:30（北京时间）。
6.发布公告的媒介
本次谈判采购公告同时在以下网站发布：
中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/)；
河南省电子招标投标公共服务平台（http://hndzzbtb.hndrc.gov.cn/）；
中原招采网（http://www.zybtp.com/）。
7.联系方式
采 购 人：中原物流控股（郑州）供应链管理有限公司
地 址：郑州经济技术开发区前程路 99 号电商总部大楼 8 楼
联 系 人：夏先生
联系电话：0371-60867836
代理机构：河南省机电设备国际招标有限公司
联系地址：郑州市东明路187号金成大厦B座10楼110室
联 系 人：王先生、李先生
联系电话：0371-65528803
邮 箱：zhaobiao0001@126.com
监督单位：中原物流控股（郑州）供应链管理有限公司
联系人：张先生
联系电话：0371-60867818
中原物流控股（郑州）供应链管理有限公司
河南省机电设备国际招标有限公司
2023 年11月06日
8.采购条件
本项目已由中原物流控股（郑州）供应链管理有限公司决策立项，资金自筹且已落实。河南省机电设备国际招标有限公司受中原物流控股（郑州）供应链管理有限公司的委托，进行谈判采购，项目已具备采购条件，现欢迎符合本次采购要求的供应商参加本项目采购活动。
9.项目概况与采购范围
2.1项目名称：中原云仓物业服务整体外包项目
2.2项目编号： M4101000065000812023
2.3实施地点：郑州市经开区中原云仓园区
2.4项目基本情况：中原云仓东地块项目占地面积约220亩，建筑面积136476平方米。主要建筑物有：双层智能仓储库4栋，行政综合办公大楼1栋，电梯宿舍楼宇2栋，园区大门3个;园区场地主要有：停车场、宿舍楼前生活区域、道路以及园区绿化区域等。以上数据以现场踏勘为准，投标单位根据现场踏勘实际，进行组织结构、采购服务内容的人员配置及配备标准、管理费用测算等。
2.5采购范围：中原云仓一年期的物业服务采购，包括但不限于项目园区卫生保洁、水电维修、园区安保、垃圾清运等物业服务。
2.6服务期限：1年。
2.7标段划分：共分为1个标段.
2.8服务质量：满足采购人要求。
10.供应商的资格要求
3.1基本要求：
3.1.1企业要求
供应商须具有独立法人资格，具备有效的营业执照
3.2业绩要求：
供应商需提供至少一项物业管理服务项目物流园区业态项目合同。
3.3信誉要求：
3.3.1企业没有处于被责令停业、投标资格被取消；近三年没有骗取中标或严重违约或重大质量问题。
注：相关信息以县级及以上行政主管部门作出的处罚决定为准。
3.3.2企业未列入失信被执行人、税收违法黑名单，且企业单位负责人未列入失信被执行人。通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/），【信用服务】【失信被执行人】跳转至“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）和【信用服务】【税收违法失信主体】查询企业；【个人信用】【失信被执行人名单查询】查询单位负责人（输入查询对象姓名及身份证号）。
3.3.3企业未列入严重违法失信企业名单（黑名单）。通过“国家企业信用信息公示系统”网站（http://www.gsxt.gov.cn/）查询严重违法失信企业名单（黑名单）。
3.3.4企业未列入政府采购严重违法失信行为。通过“政府采购严重违法失信行为信息记录”网站（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）查询。
3.3.5企业未列入河南投资集团系统黑名单（失信主体）。通过“中原招标采购交易平台”网站（http://www.zybtp.com/sxztgs/index.jhtml）【信用平台】【失信主体公示】查询。
注：
（6）前述“未列入”包括没有该情形、处罚已失效或取消。
（7）供应商符合本章“3.3信誉要求”且出具相关承诺。供应商应知道或应当知道本单位相关信息不符合，仍利用有关平台信息更新滞后的，视为故意弄虚作假，其响应无效。
（8）采购人或采购代理机构在开标当天将对供应商的信用情况（本章3.3.2条款至3.3.5条款）进行核实查询、打印留存归档（查询网页截图显示应为开标日期）。
（9）以采购人或采购代理机构查询结果为准。若在开标当天采购人或采购代理机构查询到供应商有相关负面信息的，则该供应商递交的响应文件按无效响应处理。开标当天查询信息显示正常，之后，该供应商信息发生的任何变动不作为评审依据；与采购人查询信息不一致的其他证明材料亦不作为评审依据；但存在“注（2）”情况的除外。
（10）单位负责人指企业的法定代表人或代表企业执行合伙企业事务的合伙人或个人独资企业的投资人。
3.4其他要求
3.4.1本项目不接受联合体。
3.4.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一项目谈判。存在该条款情况的，均按无效标处理。（自行承诺）
11.采购文件获取时间和方式
4.1凡有意参加的供应商，请于2023年11月07日至2023年11月13日，凭企业身份CA数字证书登陆中原招标采购交易平台（http://www.zybtp.com）下载电子采购文件、答疑、补遗等有关资料。
4.2本项目采购文件费用：500元人民币/份，售后不退。
付款方式：谈判响应人基本账户电汇(请将标书费对公转账至此账户，并将转账截图发送至邮箱zhaobiao0001@126.com/备注项目名称）
付款形式：谈判响应人基本账户电汇
收款账户：河南省机电设备国际招标有限公司
收款账号：41001526010059688888
开户银行：建设银行郑州直属支行
4.3企业CA数字证书的办理，详见中原招标采购交易平台【办事指南】【供应商】供应商续期、补办、单位名称变更办理流程》（含收费标准）。
注意：各供应商应随时关注中原采购交易平台上关于本项目相关修改或补充内容，以免影响询比响应文件的提交。
12.响应文件的递交
5.1本项目采用“远程不见面”谈判方式，谈判采购响应人无需到达谈判现场参加谈判会议，无需到达现场提交资料（详见中原招采网www.zybtp.com→办事指南→不见面开标操作说明）。
5.2 响应文件包括电子响应文件和纸质响应文件，以电子响应文件为准，纸质响应文件作为备案与存档（非成交人无需提供纸质响应文件）。
5.3 递交方式：
电子响应文件：电子响应文件通过“中原招标采购交易平台投标文件制作系统”制作，并按程序导出、上传（详见中原招采网www.zybtp.com→办事指南→中原招标采购交易平台供应商操作手册））；
纸质响应文件：由“制作系统”导出的电子响应文件打印版打印装订，内容及格式与电子响应文件保持完全一致。
5.4 谈判采购地点：郑州市东明路187号金成大厦B座河南省机电设备国际招标有限公司11楼。
5.5逾期提交的或者未提交指定载体/地点的响应文件，电子招标投标交易平台/采购人将予以拒收。
5.6 电子响应文件上传/递交截止时间（响应截止时间/开标时间）为2023年11月15日上午09:30（北京时间）。
13.发布公告的媒介
本次谈判采购公告同时在以下网站发布：
中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/)；
河南省电子招标投标公共服务平台（http://hndzzbtb.hndrc.gov.cn/）；
中原招采网（http://www.zybtp.com/）。
14.联系方式
采 购 人：中原物流控股（郑州）供应链管理有限公司
地 址：郑州经济技术开发区前程路 99 号电商总部大楼 8 楼
联 系 人：夏先生
联系电话：0371-60867836
代理机构：河南省机电设备国际招标有限公司
联系地址：郑州市东明路187号金成大厦B座10楼110室
联 系 人：王先生、李先生
联系电话：0371-65528803
邮 箱：zhaobiao0001@126.com
监督单位：中原物流控股（郑州）供应链管理有限公司
联系人：张先生
联系电话：0371-60867818
中原物流控股（郑州）供应链管理有限公司
河南省机电设备国际招标有限公司
2023 年11月06日