招 标 公 告 奥特佳NO.2018G46项目酒店运营管理服务（第二次） 招标公告 一、招标条件 本次招标为奥特佳NO.2018G46项目酒店运营管理服务（项目编号：2025-YW-00411-04），招标人为南京奥特佳商贸服务有限公司，招标代理人为青矩工程顾问有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 二、项目概况及招标范围 项目概况：项目位于南京市秦淮区大明路103号，项目原计划建设办公楼（3-23F）、公寓（3-23F）及裙楼商业(1-2F)，地下室三层。原技术指标总建筑面积79614.84㎡，其中地下三层建筑面积30177.47㎡，地上建筑面积49437.37㎡（办公楼：建筑面积29654.5㎡、楼层3F-23F；公寓楼：建筑面积14830.43㎡、楼层：3F-23F；裙楼商业：建筑面积4943.17㎡、楼层1F/2F)。拟在办公楼部分投资建设约20000㎡高星级酒店（包含配套面积），房间数约250间。 招标范围：投标人主要提供奥特佳NO.2018G46项目的酒店运营管理服务，主要包括以下内容： （1）开业前期技术咨询服务：与酒店的开发与建造有关的顾问咨询服务，确保前期设计、施工等多项工作满足后续酒店运营的技术要求； （2）筹备期及开业后的运营管理服务：包括开业前筹备期服务（含开业前预算编制、人员安排及其他筹备开业相关工作）、品牌/商标许可及开业后酒店营运工作（人员及人力资源管理、酒店日常经营管理等） 服务期限：自合同签署之日起生效，有效期至酒店正式开业日起20个自然年。 三、合格投标人的资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具备： （1）投标人具备独立的企业法人，持有效的营业执照；（提供营业执照复印件加盖公章。 （2）投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供近3年的经会计师事务所审计的财务报告（至少包含资产负债表、利润表和现金流量表）复印件加盖公章，或银行出具的资信证明） （3）投标人具有履行合同所必须的专业技术能力；（提供证明材料或声明函） （4）投标人应拥有项目业态规划、酒店策划推广、租金测算、商务谈判、开业筹备、现场运营管理等经验；（提供承诺书） （5）投标人近三年在经营活动中没有发生过重大责任事件；未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。（提供承诺书） 3.2 本次招标不接受联合体投标。
四、报名方式及时间 4.1招标文件获取时间：2025 年4月21日-4月25日，上午 9:30 时至 11:00 时，下午 13:30 时至 17:00 时。 4.2 招标文件获取方式：招标文件采用线上申领的方式，具体要求如下： （1）投标人采取发送电子邮件方式提交申领材料。 （2）邮件主题：项目名称+公司名称； （3）邮件内容：列明投标人名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式； （4）邮件附件：需采用A4纸幅面，将申领材料加盖投标人单位鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致。 招标代理机构将对申领材料进行审核，审核未通过的，代理机构联系人以邮件形式回复审核情况，投标人可在招标文件申领时间内重新提交材料。 投标人申领材料审核通过后，代理机构联系人将向审核通过的投标人的邮箱发送招标文件电子版。相关邮件请投标人注意及时查收。代理机构邮箱：QJGWzb186@163.com，联系电话：18612689372、17612590931。
4.3 招标文件获取需要提供的材料： （1）营业执照复印件加盖公章； （2）法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书（格式自拟）。 4.4 本项目标书费1000元，售后不退。
五、投标文件的递交和开标 递交投标文件截止时间和开标时间：北京时间2025年5月13日上午9：00整。逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。 递交投标文件地点和开标地点：江苏省南京市秦淮区中山南路 1 号南京中心 58 层。 六、发布公告的媒介 本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、中招联合招标采购网发布。
七、联系方式 招标人：南京奥特佳商贸服务有限公司 地址：南京市江宁区秣周东路8号 联系人：杨工 电话：18696102925
招标代理：青矩工程顾问有限公司 地址：江苏省南京市秦淮区中山南路 1 号南京中心 38 层 邮政编码：210001 联系人：刘洋、 陈宇欣、边渡津 联系电话：18612689372、17612590931、18612689518 传真：010-88018550 电子邮件：QJGWzb186@163.com
青矩工程顾问有限公司 2025年 4 月 21日 202504211759013886758997366编辑：365trade.co |
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