被邀请人：
根据有关法律、法规的规定，观山湖区金翠湾小区等周边片区老旧小区改造项目监理招标采用邀请竞争性谈判方式进行招标，特邀请贵单位参与本次竞争性谈判。
一、项目概况
1、项目名称：观山湖区金翠湾小区等周边片区老旧小区改造项目监理。
2、项目地点：观山湖区碧海花园金翠湾、中天山水园。
3、项目概况：
含小区、单元入口大门更换，门禁系统配套等；道路工程：原路面拆除，沥青路面、路基修复，道牙补充更换，车道、车位画线，人行道路面铺装更换，适老设施；给排水工程：排水沟砌筑修复，排水管安装，排水沟(管)疏通；照明通讯：高杆路灯更换矮杆路灯更换；活动场所改造：小区活动场地改造，健身器材安装；其他：居委会楼室内局部改造，农民工驿站，小区入口环境改造，绿化修复种植，宣传文化墙安装。变压器更换：将金翠湾小区箱式变电站5台全部更换及主要电路配套更新，将中天山水园小区箱式变电站9台全部更换及主要电路配套更新，743户空开安装。
4、采购范围：施工准备期监理+施工阶段监理+交工验收与缺陷责任期监理。
5、监理服务期：自项目监理合同签订之日起至缺陷责任期终止证书颁发之日止（包含施工准备期监理、施工阶段监理和交工验收与缺陷责任期监理），其中计划施工工期计划为12个月。项目验收后要在3个月内完成决算编制并上报，并开展实施效果后评估工作，缺陷责任期为24个月，计划工期仅供参考，以实际工期为准。
6、本项目最高竞标限价为：按照《国家发展改革委、建设部关于〈建设工程监理与相关服务收费管理规定〉的通知》（发改价格[2007]670号）下浮20%。
注：供应商提交的响应报价若高于最该竞标限价的，其响应文件将被拒绝。
二、供应商一般资格要求
1.具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，或自然人身份证明；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
具体要求：供应商是法人的，应提供2023年度或2024经审计的财务报告，包括“四表一注，资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及其附注”，或提供基本开户银行2024年出具有效的资信证明。部分其他组织和自然人，没有经审计的财务报告，可以提供开户银行2024年出具有效的资信证明；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
具体要求：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函；
4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
具体要求：提供2024年01月至今任意1个月的依法缴纳税收和社会保障资金有效证明材料；依法免征，免缴或零申报纳税的提供有效证明文件；
5.参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：
提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
6.法律、行政法规规定的其他条件：
（1）供应商须承诺：在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。
7.本项目所需特殊行业资质或要求
本项目供应商须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质，并在人员、设备等方面具备相应的监理能力。其中，投标人拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师注册执业证书。
8.本项目不接受 联合体投标
三、竞争性谈判文件的获取
时间：2025年4月27日09:00至2025年4月29日17:00
地点：贵州国信中流项目管理咨询有限公司（贵阳市观山湖区世纪金源国际财富中心C座17层）
获取方式：现场获取。报名所需资料：法定代表人授权书原件(加盖公章)、有效的营业执照复印件(加盖公章)
售价：人民币300元（售后不退）
四、响应文件的递交
截止时间：2025年4月30日10时00分
地点：贵州国信中流项目管理咨询有限公司（贵阳市观山湖区世纪金源国际财富中心C座17层）。
五、竞争性谈判公告发布的媒介
本项目竞争性谈判公告将在贵州省招标投标公共服务平台发布。
六、联系方式
招 标 人：观山湖区城市更新事务中心
地 址：贵阳市观山湖区省地质科技园3栋6层
联 系 人：曾工
电 话：0851-84837912
招标代理机构：贵州国信中流项目管理咨询有限公司
地址：贵阳市观山湖区世纪金源国际财富中心C座17层
联 系 人：李仙蓉、李正丽、吴朝梅
电 话：17385300430