1.项目概况
1.1 采购条件
本采购项目高铁新城片区F181地块安全及环境综合整治设计施工总承包，采购项目编号：ZMJZCG-202501，采购人为长沙自贸投资发展集团有限公司，采购项目资金来源已落实。该项目已具备采购条件，现进行竞争性采购。
1.2采购项目概况与采购范围
1.2.1工程概况：F-181地块位于长沙高铁南站西广场核心区，面积51.3亩，地面部分规划为2层商业，其中地面部分建筑梁柱钢筋在地下部分建设时预留，地下部分规划为停车场，在火车南站通车时同步建成并投入使用。因招商困难、土地闲置，预留钢筋锈蚀严重，存在“脏、乱、差”现象及安全隐患，为此，需对F-181地块进行安全及环境综合整治。
1.2.2标段划分：1个标段。
1.2.3 工期：20天。
1.2.4 采购范围：
（1）设计：施工图设计以及项目建设中与设计相关的配合、服务工作，包括但不限于：相应设计文件报审、组织会议等工作的配合，图纸会审、技术交底，现场技术服务，参加项目调度会议，设计及施工过程中设计修改补充、设计变更服务工作，参与验收，配合工程结算等发包人要求承包人配合的工作。具体设计内容包括但不限于室外园林绿化工程以及发包人书面委托的与本项目建设相关的设计工作等，必须符合相关职能部门要求。
（2）施工：包括并不限于室外园林绿化工程以及发包人书面委托的与本项目建设相关的工程内容；按时参加采购人组织的各项会议，并按合同要求的工期完成项目整体的完工交付。
1.2.5项目控制价：本项目控制价含税总价为3084681.20元（含增值税222303.27元）。其中，含暂列金额117364.12元、含专业工程暂估价金额240000.00元、含设计费金额82316.54元（包干价）。（具体详见控制价公示说明）
2.资格要求
2.1供应商须具备独立法人资格并依法取得企业营业执照（事业单位法人证），营业执照（事业单位法人证）处于有效期。
2.2供应商须具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或风景园林工程设计专项乙级及以上资质。
2.3拟任工程总承包项目负责人具备园林绿化企业项目负责人资格（园林绿化企业项目负责人不需要提供项目负责人安全生产考核合格证书），或市政公用工程专业二级及以上注册建造师执业资格，可兼任施工项目负责人；工程总承包项目负责人应由独立投标人或者联合体牵头方委派，且不得同时在其他建筑工程项目中的关键岗位任职（任职情况以投标截止时间后湖南省建筑市场监管公共服务平台中查询的数据为准）；
2.4拟任施工项目负责人具备园林绿化企业项目负责人资格（园林绿化企业项目负责人不需要提供项目负责人安全生产考核合格证书），或市政公用工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.5拟任设计项目负责人具备风景园林相关专业助理级及以上职称。
2.6本次采购接受联合体。联合体投标的应满足下列要求：
（1）联合体组成数量不得超过两家，须提供有效的联合体协议书且协议书中应明确联合体各方的工作内容、具备承担相应工作内容的相应资质，工作比例划分、对应合同金额及承担各自合同内容具体实施、缺陷责任期及保修期内相应工程维修责任、履约担保等，并承诺就中标项目向采购人承担连带责任。
（2）以联合体形式投标，联合牵头方应为承担本项目施工任务的企业；联合体成员方须具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或风景园林工程设计专项乙级及以上资质，且为承担本项目设计任务的企业。
（3）联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权同一人作为代理人(须为联合体牵头单位在职人员)，办理采购活动事宜，授权书由联合体各成员法定代表人签字（或盖章）并加盖单位公章。
2.7入围业绩要求：供应商须具有一个入围业绩，入围业绩是指供应商在提交投标文件截止之日前1095天内承担过单项合同金额（如为设计业绩，则为单项合同总投资额）不少于150万元的园林绿化工程的施工或者设计或者工程总承包项目。
考核依据：以投标文件中提供的中标通知书（招标工程提交）、合同和竣工验收资料以及本项目答疑文件明确可以作为考核依据的资料的复印件为准，如为招标工程并提供“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市场监管公共服务平台”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”上体现其作为相应设计人或承包人的项目网页截图。（招标工程是指进入公共资源交易平台进行交易的项目）
3.资格审查
本项目资格审查方式为资格后审。
4.评审办法
本采购项目采用“综合评审法”。
5.采购文件的获取及报名
凡有意参加谈判采购活动的，请于 2025年04月15日起至2025年04月22日止 (双休日、国家法定节假日除外) 每天上午9:00-12:00时，下午2:00-5:00时(北京时间，下同) 持本人身份证、法定代表人身份证明原件或授权委托书原件(附法定代表人身份证明原件)、企业营业执照（或事业单位法人证）复印件（证件复印件须加盖单位公章）至湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司（地址：长沙市雨花区七里庙路大鸿杰座裙楼四楼会议室）报名并获取采购文件。采购文件的纸质版与电子版具有同等法律效力。未获取本项目采购文件的供应商不得参加本项目的投标。
6.响应文件的递交
提交响应文件的截止时间为 2025年04月24日上午10时00分（北京时间），地点为湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司 （地址：长沙市雨花区七里庙路大鸿杰座裙楼四楼开标室）。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构应当拒收。
7.发布公告的媒介
本项目竞争性采购公告和结果公示在《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com/）、《中国（湖南）自由贸易试验区长沙片区》（http://ftz.changsha.gov.cn/）发布。
8.异议与投诉
8.1供应商或者其他利害关系人对评审结果有异议的，应当在结果公示规定的期限向采购人或采购代理机构内提出。
8.2供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动违反法律法规规范性文件规定的，可以在知道或者应当知道之日起10日内向长沙自贸投资发展集团有限公司综合管理部投诉。
9.联系方式
采购人：长沙自贸投资发展集团有限公司
地 址：长沙市雨花区花侯路与香樟路交汇处东北角高铁新城片区开发建设指挥部A105室
联系人：方先生
联系方式：0731-88969173
采购代理机构：湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司
地 址：长沙市雨花区七里庙路大鸿杰座裙楼四楼
联系人：田甜、赵云飞、赖炳
电 话：0731-85181563
10.公告、报名、提疑及响应文件递交时间
10.1公告及报名时间：自本公告发布之日起至2025年04月22日17：00时（北京时间，下同）。
10.2供应商提疑时间：自本公告发布之日起至2025年04月22日17：00时。
10.3响应文件递交截止时间：2025年04月24日上午10时00分 。