栾川县老君山商文旅综合体设计费项目
招标公告
项目概况
栾川县老君山商文旅综合体设计费项目主要是在该项目建设地点（栾川县栾川乡七里坪社区三、四、六、七、十八组）内对该项目主体及相关配套设施进行设计及清单预算。栾川县老君山商文旅综合体设计费项目的潜在投标人应在洛阳市公共资源交易中心网站（lyggzyjy.ly.gov.cn）获取招标文件，并于2025年06月30日9时30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：栾川政采招标(2025)0011号
2.项目名称：栾川县老君山商文旅综合体设计费项目
3.采购方式：公开招标
4.预算金额：设计费(含清单预算费)费率控制在该项目建安投资额的1.6%
最高限价：设计费(含清单预算费)费率控制在该项目建安投资额的1.6%
| 序号 |
包号 |
包名称 |
包预算（元) |
包最高限价（元） |
| 1 |
栾川政采招标(2025)0011号-1 |
栾川县老君山商文旅综合体 设计费项目 |
设计费(含清单预算费)费率控制在该项目建安投资额的1.6% |
设计费(含清单预算费)费率控制在该项目建安投资额的1.6% |
5、采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
5.1项目概况：栾川县老君山商文旅综合体项目主要包括剧场、文创中心、非遗体验馆、旅游商业用房、餐饮服务用房及配套的设备用房、地下停车场等；城市文旅特色街区主要包括文创中心、文旅商业用房、社区升级改造、餐饮服务用房及配套的设备用房、地下停车场等。
①老君山文商旅综合体建设工程总占地面积为49230m²（合73.84亩），建筑面积118390m²。
②城市文旅特色街区建设工程总占地面积87506.24m²（合131.26亩），总建筑面积153329m²（新建139193m²，现状住宅14136m²）。
③十方路(525.1米）、龙君路(524米）、兴盛路（592.43米）等配套道路总长度约1641.75米进行改扩建。
5.2服务内容：对鸾州大道北侧商业地块，主要包括剧场、文创中心、非遗体验馆、旅游商业街区、餐饮服务用房及配套的设备用房、地下停车场、配套龙君路、十方路、兴盛路道路及市政管网设计等的方案设计、初步设计、施工图设
计、工程量清单及招标控制价编制等内容。（服务内容详见招标文件）。
5.3质量要求：达到现行国家、行业及地方相应规范、标准要求并通过有关部门审查。
5.4标段划分：本项目共划分1个标段。
注：投标人可就一个标段进行完整投标，不得拆分，否则将不被接受。
6、合同履行期限：45日历天（其中：方案设计15日历天、初步设计10日历天，施工图设计20日历天）
7、本项目是否接受联合体投标：否
8、是否接受进口产品：否
二、投标人资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策满足的资格要求：本项目支持中小微（监狱、残疾人福利性单位）企业。执行节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小企业发展、促进残疾人就业、促进监狱企业发展等政府采购政策。
3、本项目的特定资格要求：
3.1投标人须具有独立承担民事责任的能力,持有有效的营业执照或事业单位法人证书。（投标文件中须附以上证件的原件扫描件，并加盖单位公章）
3.2投标人须具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质，或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。（投标文件中须提供资质证书的原件扫描件，并加盖单位公章）；
3.3投标人拟派项目负责人要求：投标人拟派项目负责人须具备国家一级注册建筑师资格和建筑类高级职称证书。（投标文件中须提供以上证件的原件扫描件及注册网站查询截图，并加盖单位公章）；
3.4根据洛财购【2021】11 号文件，供应商须按照规定提供“洛阳市政府采购供应商信用承诺函”（详见附件），采购人有权在签订合同前要求成交供应商提供相关证明材料已核实成交供应商承诺事项的真实性。
3.5本项目不接受联合体投标。
3.6本项目实行资格后审，资格审查不合格的投标人投标文件将按无效投标处理。
三、获取招标文件
1.时间：2025年06月09日至2025年06月13日每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间）
2.地点：洛阳市公共资源交易中心网站（lyggzyjy.ly.gov.cn）
3.方式：洛阳市公共资源交易中心网站（lyggzyjy.ly.gov.cn）上获取。请在“洛阳市电子招投标交易平台（lyggzyjy.ly.gov.cn/TPBidder）”进行用户注册，办理数字证书后下载招标（采购）文件。如投多个标段
（包），则应就所投每个标段（包）分别下载。联合体投标的，由联合体牵头人完成招标（采购）文 件下载。详见洛阳市公共资源交易中心网站—办事指南内的“主体注册 CA 办理”和“洛阳政府采购系统操作 手册（供应商用）”。
4.售价：0元
四、投标截止时间及地点
1.时间：2025年06月30日9时30分（北京时间）
2.地点：洛阳市公共资源交易中心网站（lyggzyjy.ly.gov.cn）。获取招标（采购）文件后，请下载并安 装最新版本投标文件制作工具，制作电子投标（响应）文件，在投标截止时间前，上传加密的投标（响应）文 件。供应商未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，洛阳市电子招投标交易平台将拒绝接收。
五、开标时间及地点
1.时间：2025年06月30日9时30分（北京时间）
2.地点：栾川县公共资源交易中心开标三室（栾川县钼都路与滨河路交叉口南 100 米环保大厦西门二楼）。本项目采用远程不见面交易的模式，开标当日，供应商无需到现场参加开标会议，应在投标截止时间前，登录“不见面开标大厅”，在线准时参加开标活动并进行投标（响应）文件解密等。因供应商原因未能解密或解密失败的将被拒绝。详见洛阳市公共资源交易中心网站-办事指南内的“洛阳市公共资源交易中心不见面开标大厅操作手册（供应商）”。除电子投标（响应）文件外，投标时不再接受任何纸质文件、资料等。
六、发布公告的媒介及招标公告期限
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南招标采购综合网》、《洛阳市公共资源交易中心》上发布。招标公告期限为五个工作日。
七、凡是对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
1.采购人信息
名称：栾川县天业投资有限公司
地址：栾川县鸾州大道六合公馆六楼
联系人：王先生
联系方式：13623882688
2.采购代理机构息
名称：鑫诚国际工程咨询有限公司
地址：洛阳市西工区中迈红东方商务楼2315室
联系人：刘先生
联系方式：0379-69892585 15138988000
3.项目联系方式
项目联系人：刘先生
联系方式：0379-69892585 15138988000
鑫诚国际工程咨询有限公司
2025年06月06日
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