西城家园住宅小区（北苑）3#、9#、13#住宅楼及地下车库
D区施工招标公告
招标编号：焦招[2025]-036 项目编号:焦公资工程F2025-025
1.招标条件
本招标项目西城家园住宅小区（北苑）3#、9#、13#住宅楼及地下车库D区施工已由焦作市解放区发展和改革委员会以2019-410802-47-03-003098批准建设，项目业主为焦作国龙置业有限责任公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为焦作国龙置业有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：西城家园住宅小区（北苑）3#、9#、13#住宅楼及地下车库D区施工
2.2建设地点：新园路与普济路交叉口以西，新园路以北。
2.3项目概况：本次招标含3#、9#、13#楼及地下车库D区，为框架剪力墙结构，3#楼地下2层、地上17层，建筑高度51.8m，建筑面积为5061.81㎡（其中地上4547.59㎡）；9#楼地下2层、地上17层，建筑高度51.8m，建筑面积为9972.75㎡（其中地上8948.99㎡）；13#楼地下2层、地上17层，建筑高度51.8m，建筑面积为9972.75㎡（其中地上8948.99㎡）；地下车库D区建筑面积为9471.49㎡。投资额67265948.31元。
2.4标段划分：一个标段。
2.5计划工期：540日历天。
2.6质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格。
2.7招标范围：本项目招标文件、施工图纸、工程量清单及答疑纪要确定的所有内容。
- 投标人资格要求
3.1投标人必须具备独立的法人资格，具备有效的营业执照、安全生产许可证；
3.2投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；
3.3拟派项目经理必须具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格（不含临时证），持有有效的安全生产考核合格证（B证），为投标人在职正式员工，与投标人单位签订了劳动合同，且未担任其他在建工程项目的项目经理；
本项目实行项目经理（项目总监）实名制，建设工期内项目经理（项目总监）必须保证在本工程开展工作，原则上不允许变更，如有特殊原因确需变更的请遵照《关于转发焦作市住房和城乡建设局关于进一步加强项目经理和项目总监任职履职管理工作的通知》（焦工改〔2024〕2号）执行。
3.4拟派项目技术负责人须具有相关专业中级及以上技术职称证书；
3.5投标人提供近三年（2022年,2023年，2024年）经审计的财务报告，没有处于财产被接管、冻结、破产状态；（投标人成立不足3年时从实际成立时间算起）
3.6业绩要求：2022年1月1日以来施工的类似房屋建筑工程业绩（合同金额4000万元及以上或者建筑面积在20000平方米及以上）不少于一个（需提供施工合同、竣工验收报告原件扫描件，时间以竣工验收报告的时间为准）；
3.7信誉要求：投标人及其法定代表人和拟派项目经理不得存在以下情形之一：
3.7.1被列入全国建筑市场监管公共服务平台“黑名单”且在管理期限内的；
3.7.2被列入国家企业信用信息公示系统“严重违法失信名单”且在管理期限内的；
3.7.3被列入信用中国网站“失信被执行人”且在管理期限内的；
3.7.4投标人本次投标所需要的资质在省级建筑市场监管公共服务平台资质状况被标注为“注册人员不足”的异常情况的。
招标人或招标代理机构通过全国建筑市场监管公共服务平台、国家企业信用信息公示系统、“信用中国”网站、省级建筑市场监管公共服务平台等渠道查询（开始查询时间为投标截止时间）。对列入上述“黑名单”、“严重违法失信名单”、“失信被执行人”及存在“注册人员不足”情况的投标人，拒绝参与招投标活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。投标人需提供不存在上述情况的信誉承诺。
3.8本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件获取
4.1网上获取：本项目招标文件采用网上下载，凡有意参加投标者，请登录“焦作市公共资源交易平台（ggzy.jiaozuo.gov.cn/TPBidder/memberLogin）-招标公告-文件下载，进行招标文件下载”。
4.2下载招标文件时间：2025年6月27日至2025年7月3日。
4.3凡未在规定时间内完成者视为无效标。
5.资格审查方法
本次招标采用资格后审。
6.投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年7月17日9时00分，递交方式：网上提交。
6.2 加密电子投标文件逾期上传的，电子招标投标交易平台将予以拒收。
6.3 开标时间为2025年7月17日9时00分，现场开标地点：焦作市人民路889号阳光大厦B座公共资源交易中心第一开标室3号机。
7.本项目采用电子开评标
特别提醒：本项目采用远程不见面开标和全程电子评标方式，潜在投标人可在焦作市公共资源交易中心新网站“公共服务”—— “下载专区”栏目下载《投标单位操作手册及视频》和投标文件制作软件等，查看操作说明，按要求进行投标文件制作和上传等。为避免网络拥堵等不可控因素影响投标文件的上传，请提前上传投标文件，并在开标截止时间前登录不见面开标大厅进行签到，按要求解密投标文件。投标文件的递交方式详见招标文件前附表4.2.2。因文件未及时上传导致投标失败的责任由投标人自行承担。
技术支持请联系：平台统一技术服务电话为：0512-58188538
清单造价技术问题请联系：刘工：13721426615
服务时间：周一至周日8：00-17：30
8.发布公告的媒介
8.1本次招标公告同时在《中国采购与招标网》《中国招标投标公共服务平台》《焦作市公共资源交易中心网》上发布。
8.2本项目中标结果请登录发布招标公告同媒介查看，所有变更、补充通知、答疑等均在以上网站发布，不再另行通知。
9.联系方式
招标人：焦作国龙置业有限责任公司 招标代理机构：汇龙工程咨询有限公司
地址：焦作市解放区新园西路168号 地址：焦作市解放区新园西路璟都苑7-1号临街门面房
联系人（受理异议人）：许培 联系人：李建芬
电话：0391-3518466 电话：15837131275
10.监督部门
焦作市建设工程招标投标管理办公室电话：0391-3557108
焦作市建设工程招投标领域涉黑涉恶违法线索举报电话：焦作市住房和城乡建设局 0391-3557200
焦作国龙置业有限责任公司
汇龙工程咨询有限公司
2025年6月26日
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