雄安城市公司工程外包服务采购招标公告
1. 招标条件
本招标项目雄安城市公司工程外包服务采购，招标人为河北雄安中电建物业管理有限公司，资金已落实，来自企业自筹。该项目已具备招标条件，现委托江西中电建工程造价咨询有限公司对该项目进行国内公开招标，欢迎符合要求的投标人前来参加投标。
2. 项目概况与招标范围等
2.1 项目名称：雄安城市公司工程外包服务采购。
2.2 招标编号：【ZDJWYGLYXGS】-【XAGCZB】-【2025】-【02】。
2.3 项目规模：总建筑面积为166万平方米。
2.4 招标范围：资料收集、空调和给排水系统、高压配电室、低压设备、电梯设备巡检、保养、维护、维修工作及装修工作等 ，具体包括每月至少进行2次设备巡检、紧急故障2小时内到，保证设备设施完好率不低于 95%、报修处理及时率不低于 98%。具体人员参考招标人需求书。
2.5 项目服务地点：雄安新区容东片区电建智汇城。
2.6 框架协议周期：2年（2025年8月1日-2027年7月31日），2年期满前甲方根据乙方履约情况可最多再续签框架协议1年。
2.7 质量标准：合格，满足招标文件第五章招标人需求书相关要求。
2.8 标段划分：1个标段。
2.9 中标单位数量：1家中标单位。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的物业工程业务外包服务能力。
3.1.1资质要求：投标人具有法人资格和独立承担民事责任的能力，且具有履行合同的约定按时提供所需服务的能力。
3.1.2财务要求：投标人具有良好的服务信誉和健全的财务会计制度，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。投标人须提供近三年（2022年-2024年）财务报表并加盖公章，包括资产负债表、现金流量表和利润表，缺失任何一项视为未提供。投标人的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务报表。新成立企业自成立之日起不足一年的须提供基本开户行出具的银行资信证明复印件并加盖公章。银行资信证明应能说明该投标人与银行之间业务往来正常，企业信誉良好等，银行出具的存款证明不能替代银行资信证明。
投标人须提供近半年内（2025年1月至2025年6月）连续六个月的税收缴纳记录
及社会保障资金缴纳记录（缴费的银行回单或属地纳税机构开具的证明文件，自行编写
无效）复印件，并加盖本单位公章。
3.1.3业绩要求：投标人近四年（2021年1月1日-至今）（以签订时间为准）具备至少1个建筑面积10万平方以上写字楼或商业业态的工程服务业绩或物业业绩，需提供业绩证明文件关键页复印件（包括但不限于框架合同、订单合同、单项服务合同等，关键页包括合同首页、服务范围页、签订日期页及签字盖章页。）
3.1.4信誉要求：投标人参加本次招投标活动前三年内，在服务活动中没有重大违法记录；近三年内不存在违反招投标和政府采购相关法律法规的禁止行为。
3.1.5项目主要负责人资格要求：拟派项目现场负责人1人，且在投标人单位在职时间不得少于12个月（含12个月）且无犯罪记录，须提供相关承诺。
3.2其他要求：本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位企业，不得同时参与同一招标标段的投标。
3.3本项目不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件获取时间：2025年06月27日09:00:00至2025年07月01日17:00:00。
4.2 招标文件获取方式：
4.2.1凡有意参与的潜在投标人，请登录中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）进行项目报名（已在该平台注册过的投标人请直接登录平台进行项目报名，未在该平台注册的投标人请先注册，平台注册为一次性免费注册,注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目）。
4.2.2投标单位在线获取招标文件，不需要上传报名材料。
4.3 招标文件售价：0元(需在“中招联合招标采购平台”进行现金支付0元），平台服务费200元，售后不退。
4.4 购标登录平台主页点击“我的工作台”-“寻找招标项目”或点击下方“更多”按钮使用项目名称信息检索要投标的项目，点击“立即投标”按钮。在弹出的页面中核对要参与的项目信息。
如果页面没有“上传报名材料”按钮，表示可直接购买该项目招标文件。勾选要参与的标包，点击“立即购标”，进入标书费支付页面；如果页面有“上传报名材料”按钮，表示该项目需先报名，报名通过后才能购买招标文件。点“下载”按钮下载相关报名所需附件。将所有材料准备好后，通过“上传报名材料”按钮上传（一次上传一个附件或打包上传），上传成功后，点击“提交报名。 ”报名提交后需等待招标代理机构项目经理进行报名材料的核对，报名成功后才能进行后续标书费支付、下载招标文件等操作。如果报名未通过，可点击“重新报名”查看未通过原因，重新提交报名材料。报名通过后，即可在“我参与的项目”页面，点击“立即购标”，开始支付标书费。
4.5 平台服务费发票由平台公司出具，投标人需要发票的，可通过“发票管理”下载平台服务费电子发票。
4.6 投标人完成费用支付后投标人即报名成功，获得下载招标文件的权限。未在报名截止前支付招标文件费用的投标人无法获得下载招标文件权限，且不具备参与本项目投标的资格。
4.7 投标人针对投标人注册、报名、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中招联合招标采购平台咨询电话为：010-86397110；平台将确保下载者的购买信息在开标前对平台公司有关工作人员保密；如下载者主动与平台公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。（备注：本项目不需要办理CA证书）
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2025年 07月 16 日 09 时 30 分，地点为河北省容城县容东智慧体验中心三层会议室。
5.2 逾期送达的、未送达指定地点的、不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收（本次招标项目不接受邮寄的投标文件）。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在《中招联合招标采购平台》（www.365trade.com.cn/）、《中国招标投标公共服务平台》(www.cebpubservice.com)发布。
7. 联系方式
招标人：河北雄安中电建物业管理有限公司
联 系 人：吴经理
地 址：河北省容城县容东智慧体验中心
联系电话：18330387254
招标代理机构：江西中电建工程造价咨询有限公司
地 址：江西省南昌市高新开发区京东大道426号
联系人：杨女士
联系电话：13767117060
电子邮箱：1160910128@qq.com
8.监督联系方式
纪检监察电话010-58684485
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