第一章 竞争性比选公告
一、比选条件
本比选项目重庆华地国际项目成本归集及税务测算咨询服务，业主为重庆渝北华地王朝大酒店有限公司，建设资金来自企业自筹。项目已具备比选条件，欢迎有资格的单位参加竞选。
二、项目概况与比选范围
2.1 项目名称：重庆华地国际项目成本归集及税务测算咨询服务；
2.2 项目控制价：173666.67元；
2.3 项目地点：重庆市渝北区同茂大道28号30号32号36号；
2.4 服务内容：涵盖本项目成本归集、房地产开发全流程税务处理。以及不同情况下成本归集，房地产开发、销售、运营阶段的税务测算咨询服务。其中：成本归集不限于土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用及开发费用等成本测算归集。税务测算不限于增值税、土地增值税、所得税、房产税、契税、土地使用税及印花税等。比选人要求服务范围内及相关部门沟通确认工作，以及未尽事宜。
2.5 服务期限：合同签订之日起一个月。
三、比选申请人资格要求
3.1 在中国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；
3.2 具备有效的税务师事务所或会计师事务所执业资格；
3.3 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.4 自2022年1月1日起至今，未被“中国执行信息公开网”（zxgk.court.gov.cn/shixin）列入失信被执行人名单；
3.5 自2022年1月1日起，具有1项成本归集或税务测算咨询服务业绩；
3.6 法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞选或者未划分标段的同一比选项目竞选；
3.7 本项目不接受联合体竞选。
四、比选文件的获取
4.1 凡有意参加竞选者，请于2025年9月11日至2025年9月15日在“中招联合招标采购平台”（www.365trade.com.cn）进行供应商注册。进入系统后，可以进行项目名称或项目编号查询，购买或下载电子版文件。
4.2 竞选文件每套售价500元，比选申请人可以电汇方式支付并获取文件，如以下载方式获取电子版文件，除标书款外，还需支付平台交易服务费，收费标准为每标包200元。平台交易服务费由“中招联合信息股份有限公司”出具增值税电子普通发票。标书款、平台交易服务费一经收取不予退还。
4.3本项目支持网上发售电子版竞选文件，操作过中如需帮助，可联系平台客服热线010-86397110，62108037获取支持。
五、竞选文件的递交
5.1 竞选文件递交的截止时间为2025年9月22日9时30分；
5.2 递交竞选文件地点/竞选地点：重庆市渝北区黄山大道中段53号双鱼座A栋5层中招国际招标有限公司；
5.3 比选人接受递送竞选文件。逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照比选文件要求密封的竞选文件，比选人将予以拒收。
六、公告发布
本项目相关公告（比选公告、澄清、答疑、更正公告及中选公告等）在中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）、行采家（www.gec123.com）等渠道进行发布。
七、联系方式
比选人：重庆渝北华地王朝大酒店有限公司
地 址：重庆市渝北区同茂大道28号
联系人：张老师
电 话：19922121213
比选代理机构：中招国际招标有限公司
地址：重庆市渝北区黄山大道中段53号双鱼座A五层
联系人：庞嘉利、孙瑞、姜礼勇
联系方式：19822953819、13366708825、010-62108265
八、其他
本项目支持网上发售电子版采购文件，凡有意购买文件的潜在竞选人，请前往“中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）”进行竞选人注册。进入系统点击 “寻找招标项目”进行项目名称或招标编号查询，找到项目点击“立即参与”。竞选人可以下载方式获取电子版文件，除“标书款”外，还需支付“平台交易服务费”。收费标准为每标包200元，由“中招联合信息股份有限公司”出具增值税电子普通发票。标书款、平台交易服务费一经收取不予退还。
竞选人进入中招联合电子招标采购平台“缴纳保证金”功能模块，填写相关信息后通过平台自动获取保证金收款账户信息。该账号为虚拟账号，仅针对本竞选人本项目分包有效，对于其他竞选人、其他项目或分包无效。请竞选人按此信息将保证金电汇或银行转账至指定账户。
中招国际招标有限公司委托“中招联合信息股份有限公司”及“平安银行股份有限公司北京分行”办理投标保证金收、退、转及结账、结算等相关业务。操作过程中如需帮助，可联系平台客服热线010-86397110，62108037获取支持。
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