内蒙古马鬃山滑雪场管理有限公司25-26雪季商铺招商公告
项目编号：CJZX-2025345
一、招商条件
内蒙古城市建设工程咨询有限公司受内蒙古马鬃山滑雪场管理有限公司委托，对内蒙古马鬃山滑雪场管理有限公司25-26雪季商铺招商项目进行招商。欢迎符合资格条件的竞价人前来报名参加。
二、项目概况
（一）项目名称：内蒙古马鬃山滑雪场管理有限公司25-26雪季商铺招商项目。
（二）项目地址：呼和浩特市。
（三）内容及分包情况：
该项目位于马鬃山滑雪场内，包括不限于雪具大厅、雪道场地等。
本次拟通过公开招标的方式，本着优中选优的原则，选取25-26雪季滑雪场各类型商铺合作方，共计27个商铺。
本招商项目共分二十七个包件，基本概况如下：
| 包件号 |
包件内容 |
招商底价 |
| 一 |
雪具大厅餐厅，主要用于售卖正餐类餐食品类； |
7500元/月，最终租金按实际成交价或营业流水的15%孰高原则进行收取 |
| 二 |
雪具大厅餐厅，主要用于售卖正餐类餐食品类； |
7500元/月，最终租金按实际成交价或营业流水的15%孰高原则进行收取 |
| 三 |
雪具大厅餐厅，主要用于售卖正餐类餐食品类； |
7500元/月，最终租金按实际成交价或营业流水的15%孰高原则进行收取 |
| 四 |
雪具大厅餐厅，主要用于售卖正餐类餐食品类； |
7500元/月，最终租金按实际成交价或营业流水的15%孰高原则进行收取 |
| 五 |
雪具大厅餐厅，主要用于售卖正餐类餐食品类； |
7500元/月，最终租金按实际成交价或营业流水的15%孰高原则进行收取 |
| 六 |
雪具大厅餐厅，主要用于售卖正餐类餐食品类； |
7500元/月，最终租金按实际成交价或营业流水的15%孰高原则进行收取 |
| 七 |
雪具大厅餐厅，主要用于售卖正餐类餐食品类； |
7500元/月，最终租金按实际成交价或营业流水的15%孰高原则进行收取 |
| 八 |
雪具大厅餐厅，主要用于售卖正餐类餐食品类； |
7500元/月，最终租金按实际成交价或营业流水的15%孰高原则进行收取 |
| 九 |
雪具大厅餐厅，主要用于售卖正餐类餐食品类； |
7500元/月，最终租金按实际成交价或营业流水的15%孰高原则进行收取 |
| 十 |
VIP包房餐厅，高端商务+精品小团队； |
7500元/月，最终租金按实际成交价或营业流水的15%孰高原则进行收取 |
| 十一 |
户外外摆餐饮，主要用于售卖小吃类餐食品类； |
1500元/10㎡*月 |
| 十二 |
户外外摆餐饮，主要用于售卖小吃类餐食品类； |
1500元/10㎡*月 |
| 十三 |
户外外摆餐饮，主要用于售卖小吃类餐食品类； |
1500元/10㎡*月 |
| 十四 |
户外外摆餐饮，主要用于售卖小吃类餐食品类； |
1500元/10㎡*月 |
| 十五 |
B索山顶餐厅，面积300㎡，用于售卖西餐类餐食品类； |
1500元/月，最终租金按实际成交价或营业流水的5%孰高原则进行收取，承租人承担30%水电能耗费用 |
| 十六 |
雪具店铺，80平米店铺，(禁止售卖手套)； |
375元/㎡*月 |
| 十七 |
雪具店铺，80平米店铺，(禁止售卖手套)； |
375元/㎡*月 |
| 十八 |
雪具店铺，30平米店铺，(禁止售卖手套)； |
375元/㎡*月 |
| 十九 |
雪具店铺，22平米店铺，(禁止售卖手套)； |
375元/㎡*月 |
| 二十 |
配件店铺，18平米店铺，主要用于售卖滑雪装备配件（头盔、护脸等，禁止售卖手套）； |
375元/㎡*月 |
| 二十一 |
自助设备类，共享充电宝、扭蛋机、室内电玩等。 |
充电宝租金500元/台*月； 其余品类租金375元/㎡*月 |
| 二十二 |
自助设备类，共享充电宝、扭蛋机、室内电玩等。 |
充电宝租金500元/台*月； 其余品类租金375元/㎡*月 |
| 二十三 |
经营配套类，21平米，需合作方自行装修搭建，可经营小吃类餐饮，但禁止经营产生油烟、油污、异味等污染环境的食品项目，禁止售卖瓶装饮料、咖啡等饮品。 |
1500元/月，最终租金按实际成交价或营业流水的20%孰高原则进行收取； |
| 二十四 |
经营配套类，19.76平米，需合作方自行装修搭建，可经营小吃类餐饮，但禁止经营产生油烟、油污、异味等污染环境的食品项目，禁止售卖瓶装饮料、咖啡等饮品。 |
1500元/月，最终租金按实际成交价或营业流水的20%孰高原则进行收取； |
| 二十五 |
经营配套类，21.6平米，需合作方自行装修搭建，可经营小吃类餐饮，但禁止经营产生油烟、油污、异味等污染环境的食品项目，禁止售卖瓶装饮料、咖啡等饮品。 |
1500元/月，最终租金按实际成交价或营业流水的20%孰高原则进行收取； |
| 二十六 |
员工宿舍超市，超市位于宿舍楼一楼，面积107平米，可售卖零食、日用洗化品、饮料等，禁止经营产生油烟、油污、异味等污染环境的食品项目。 |
1500元/月，最终租金按实际成交价或营业流水的20%孰高原则进行收取 |
| 二十七 |
咖啡店，咖啡店位于雪具大厅中厅，操作间面积21㎡，有上下水。 |
1500元/月，最终租金按实际成交价或营业流水的50%孰高原则进行收取，免除水电能耗费用 |
租赁期限：4个月(2025年11月6日至2026年3月5日)，自签约之日次日起算，履约期满后双方可根据履约情况、合作需求等因素，经评估后同等情况下享受优先续约权。
具体详见招商文件用户需求书。
兼投兼中规则：本项目兼投不兼中，每个投标人最多只能被确定为三个标段的第一中标候选人。本项目按标段的顺序进行评审，依次按照评标总得分由高到低的顺序，推荐中标候选人。
三、竞价人的资格要求
（一）须是在中华人民共和国境内注册的在中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，其经营业态需包含在营业执照经营范围内。
（二）未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.com)“失信被执行人或重大税收违法失信主体名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间（处罚限届满的除外）。
（三）本项目不接受联合体竞价。
四、招商文件获取的时间、地点、方式
招商文件的获取
（一）获取时间：2025年10月11日至2025年10月17日，每个工作日上午9:00-12:00，下午2:00-5:00（北京时间）
（二）获取方式：凡有意参与本项目的潜在竞价人，请登录中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）上传下列资料加盖公章的扫描件获取文件（已在该平台注册过的竞价人请直接登录平台上传资料，未在该平台注册的竞价人请先注册，平台注册为一次性免费注册, 注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标、招商等项目）。
1.有效的营业执照；
2.法定代表人(单位负责人）身份证明及其身份证复印件或法定代表人(单位负责人）授权委托书（附法定代表人(单位负责人）的身份证和被授权人的身份证复印件)；
注：企业信息如有变更须具有发证机构出具的有效企业信息变更说明。竞价人应对所提供资料的真实性、有效性负责，并确保所提供的资料均在有效期内。
（三）招商文件售价 500 元/份，平台下载费200元，售后不退。
（四）潜在竞价人须通过平台填写“购标申请”，并上传公告要求提供的资料，资料全部粘贴到一个word上并转成PDF格式加盖公章后上传，经项目负责人审核报名通过的竞价人，请务必在标书售卖截止时间前登录中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn），进入“我的购物车”界面，选择招商项目进行招商文件购买操作，否则将无法获取电子版招商文件。
（五）招商文件费用发票由代理机构出具，平台服务费发票由平台公司出具，竞价人需要发票的，可通过“发票管理”下载平台服务费电子发票。
（六）竞价人完成费用支付后竞价人即报名成功，获得下载招商文件的权限。未在报名截止前支付招商文件费用的供应商无法获得下载招商文件权限，且不具备参与本项目招商的资格。
（七）竞价人针对竞价人注册、报名、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中招联合招标采购平台咨询电话为：010-86397110；平台将确保下载者的购买信息在招商会前对平台公司有关工作人员保密；如下载者主动与平台公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。
（八）竞价人必须在制作电子竞价人文件之前完成CA证书的办理，并使用CA证书进行加密后才能参与招商；否则将无法正常参与招商。CA证书具体办理流程参见中招联合招标采购平台账户中“北京CA申请”“CA申请帮助”“CA办理指南”查看，也可拨打中招联合招标采购平台统一服务热线010-86397110进行咨询。
注：企业信息如有变更须具有发证机构出具的有效企业信息变更说明。竞价人应对所提供的真实性、有效性负责，并确保所提供的资料均在有效期内，招商人及代理机构不保证已购买招商文件的潜在竞价人均通过资格审查。
五、竞价文件的制作
（一）竞价人通过“环境检测”下载并安装检测工具；
（二）安装完成后启动检测工具，逐一安装检测工具中的插件；
（三）打开从中招联合招标采购平台上下载的后缀名为.zzlh的电子招商文件，按提示进行电子竞价文件的制作；
（四）使用CA对制作好的电子竞价文件进行加密并导出加密电子招商文件。
六、竞价文件的递交
（一）竞价文件的上传/递交截止时间（招商会截止时间，下同）为2025年10月23日9时30分。
（二）加密电子竞价文件为“中招联合招标采购平台(www.365trade.com.cn/)”网站提供的中招联合电子招投标平台竞价文件制作工具制作生成的加密版竞价文件。加密的电子竞价文件（*.zfile格式）须在招商会截止时间前通过“中招联合招标采购平台(www.365trade.com.cn/)”上传递交；
（三）本项目采用“远程不见面”招商方式，远程招商大厅网址为www.365trade.com.cn，竞价人无需到现场参加招商会议，无需到达现场提交原件资料。竞价人应当在招商会截止时间前，登录远程招商大厅，在线准时参加招商活动并使用CA证书进行竞价文件解密等。
（四）不见面服务的具体事宜请中招联合招标采购平台统一服务热线010-86397110进行咨询。
（五）逾期上传的或者未上传的竞价文件，招商人不予受理。
七、发布公告的媒介
公告发布媒介：本次招商公告在内蒙古招标投标公共服务平台上发布（www.nmgztb.com.cn），同时推送至中国招标投标公共服务平台 (www.cebpubservice.cn)，其他媒体转载无效。
八、监督部门
本项目的监督部门为呼和浩特城市交通投资建设集团有限公司纪委工作部。
九、联系方式
招标人：内蒙古马鬃山滑雪场管理有限公司
地 址：呼和浩特市赛罕区榆林镇石门沟村马鬃山滑雪场
联系人：张广荣
电 话：0417-2579999
代理机构：内蒙古城市建设工程咨询有限公司
地 址：内蒙古自治区呼和浩特市如意工业园区机场快速路地铁控制中心
联 系 人：黄晓博
联系电话：0471-2902087
邮 箱：nmgcjzx2087@163.com
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