项目概况
清华大学苏世民书院物业服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在北京市丰台区吴家村路57号华诚博远设计产业园一层或线上获取招标文件，并于2026年01月15日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况
项目编号：清采招第20250627号
项目名称：清华大学苏世民书院物业服务采购项目
预算金额：2569.000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：2569.000000 万元（人民币）
采购需求：
01包：综合管理服务、房屋建筑与公共设施设备维护、公共秩序维护、环境保洁服务、其他服务，对专项维修维保等外包公司进行采购及监督管理，等详见招标文件第四章采购需求。
■注：投标人必须针对本项目所有内容进行投标，不允许拆分投标。
合同履行期限：服务期三年，为2026年2月1日至2029年1月31日。交接日期为2026年1月16日至2026年1月31日，交接期服务费已包含在预算金额内。（所有阶段具体服务起止日期随合同签订时间相应调整）
本项目(不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1 中小企业政策
■本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
□本项目专门面向 □中小 □小微企业 采购。即：提供的服务全部由符合政策要求的□中小 □小微企业承接。
2.2通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，没有资格参加本项目的采购活动。
3.本项目的特定资格要求：无。
三、获取招标文件
时间：2025年12月25日 至2026年01月04日，每天上午9:00至12:00，下午12:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：北京市丰台区吴家村路57号华诚博远设计产业园一层或线上
方式：现场领取：须携带法人代表授权委托书原件及被授权人身份证复印件（以上资料均须加盖投标单位公章）。线上领取：线上领取招标文件时须将法人代表授权委托书原件、被授权人身份证复印件（以上资料均须加盖投标单位公章）彩色扫描件以及《招标文件领取登记表》以PDF形式发至邮箱 hcby03@126.com，邮件主题为“项目名称+潜在供应商名称”，邮件正文写明潜在供应商联系人和电话。《招标文件领取登记表》详见公告附件。
售价：￥100.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2026年01月15日 09点00分（北京时间）
开标时间：2026年01月15日 09点00分（北京时间）
地点：北京市海淀区华业大厦一层二区采购管理中心第三会议室(清华大学东南门外路东，建设银行西侧进大厅往右前方20米左手边，无需入校。不提供临时来访停车，请提前规划时间)。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.本项目需要落实的政府采购政策：节约能源、保护环境、促进中小企业及监狱企业发展、促进残疾人就业、支持乡村产业振兴，政府采购政策具体落实情况详见招标文件。
2.本项目的公告发布媒介：仅在中国政府采购网和清华大学采购信息发布平台发布。对其他网站转发本公告可能引起的信息误导、造成供应商的经济或其他损失的，采购人及采购代理不负任何责任。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：清华大学
地址：北京市海淀区清华园
联系方式：010-62770711
2.采购代理机构信息
名 称：华诚博远工程咨询有限公司
地 址：北京市丰台区吴家村路57号华诚博远设计产业园
联系方式：周满堂、程泽、黄佳、王雪、李莉010-81123510、010-81123506、18210094518
3.项目联系方式
项目联系人：周满堂、程泽、黄佳、王雪、李莉
电 话： 010-81123510、010-81123506、18210094518
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