原创贵州学府壹号物业管理服务采购公告

原创贵州学府壹号物业管理服务采购公告

一、项目基本信息

项目名称：原创贵州学府壹号物业管理服务

项目编号：TXZB4208-2607

采购方式：公开招标

采购主要内容：安保值班巡逻服务(24小时全面监管)、卫生保洁服务、车辆秩序维护服务、装修秩序维护服务、园艺绿化养护服务、公共区域水电巡检维修服务、电梯日常维护巡检服务、自来水二次加压无负压泵日常维保服务、电梯备用电源柴油发电机日常维保服务、消防系统日常巡检维护服务、客服接待咨询投诉回访服务、共有部分空置房的日常巡检服务、业主入伙验房服务等，公示物业岗位监督牌，在服务中心、小区宣传栏及物业对外宣传媒介(网站或公众号)展示物业服务监督投诉方式等。

项目概况：项目占地面积15400㎡平方米，本次招标物业建筑面积：40398.95㎡，建筑业态（住宅、商业等），其中住宅259户32459.6㎡，商业27间，3535.02㎡，车位1889㎡（车位99个）；物管用房193m²。

采购数量：1项

最高投标限价：58870.55元/月

①别墅物业费最高投标限价：1.40元/平方米/月；

②住宅（小高层）物业费最高投标限价：1.50元/平方米/月；

③住宅（多层）物业费最高投标限价：1.30元/平方米/月；

'PingFang SC';font-size:16px;background:rgb(255,255,255)\">④商业物业服务费最高投标限价：2.50元/平方米/月；

'PingFang SC';font-size:16px;background:rgb(255,255,255)\">⑤停车位物业服务费最高投标限价：50.00元/个/月。

合同履约期限：合同签订之日起3年。

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、供应商的资格要求

（一）符合政府采购法第二十二条规定，提供政府采购法实施条例第十七条规定资料。

1.具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件扫描件加盖供应商电子印章；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供经第三方审计机构出具的2024年度或2025年度财务审计报告或提供银行出具的资信证明扫描件加盖供应商电子印章；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺函（承诺函格式自拟，加盖供应商电子印章）；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2026年1月至投标截止时间前任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料（扫描件加盖供应商电子印章）；

5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式文件详见响应文件范本）；

（二）本项目所需特殊行业资质或要求：无

（三）本项目不接受 联合体投标。

三、获取公开招标文件

时间：2026年4月14日09:00:00至2026年4月20日17:00:00（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日）每天上午09:00至12:00，14:00至17:00（北京时间）

地点：贵州天信招标有限公司（贵州省贵阳市南明区花果园中央商务区一号楼二单元42层4208号）

方式一：现场获取，提供法人或其他组织的营业执照等证明文件的原件或带二维码的复印件、法定代表人授权委托书（原件）及授权代表身份证原件、或法定代表人身份证明原件及法定代表人身份证原件（上述证件须提供复印件一套加盖竞标单位公章）

方式二：线上获取，须发送法人或其他组织的营业执照等证明文件原件的扫描件、法定代表人授权委托书原件的扫描件、委托代理人身份证原件的扫描件、公开招标文件费转账凭证、公开招标文件获取登记表扫描件（或法人或其他组织的营业执照等证明文件原件的扫描件、法定代表人身份证明原件的扫描件、法定代表人身份证原件的扫描件、公开招标文件费转账凭证、公开招标文件获取登记表扫描件）至电子邮箱GZTXZB@163.com，发送后应通知采购代理机构联系人。（注：以上扫描件均需加盖供应商公章）

售价：500元人民币（含电子文档）

四、响应文件提交

截止时间：2026年5月6日14:00:00（北京时间）

地点：贵州省遵义市红花岗区忠庄街道桃溪社区居民委员会会议室（遵义市忠庄街道银河路南加州23栋407号）

五、开启

时间：2026年5月6日14:00:00（北京时间）

地点：贵州省遵义市红花岗区忠庄街道桃溪社区居民委员会会议室（遵义市忠庄街道银河路南加州23栋407号）

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日

七、其他补充事宜

其他事项（如样品提交、现场踏勘等）：

公开招标文件费收款账户：

账户名称：贵州天信招标有限公司

收款银行：工行贵阳市中西支

银行账号：2402003509200026396

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：贵州省遵义市红花岗区忠庄街道桃溪社区居民委员会

项目联系人：余先生

地址：贵州省遵义市忠庄街道银河路南加州23栋407号

联系方式：0851-28277377

2.代理机构信息

代理全称：贵州天信招标有限公司

联系人：赖维维、曲菲菲、惠检、符强、刘雅君

地址：贵州省贵阳市南明区花果园中央商务区一号楼二单元42层4208号

联系方式：0851-85827763

3.项目联系方式

联系人：赖维维、曲菲菲、惠检、符强、刘雅君

电话：0851-85827763