建业森屿海二期项目招标公告
一、招标条件
本招标项目建业森屿海二期项目已取得备案证明，招标人为商丘建瓴置业有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现在中招联合招标采购平台（以下简称电子招标投标交易平台）对该项目的施工总承包进行公开招标，交易平台网址为www.365trade.com.cn。
二、工程概况：
2.1、项目名称：建业森屿海二期项目
2.2、项目编号：ZYTL-HTDL-2026-107
2.3、建设地点：商丘市示范区星林路与帝喾路交叉口东南角。
2.4、项目概况：二期总建筑面积约99000平方米。
2.5、招标范围：招标文件、施工图纸及工程量清单范围内的所有工程内容。
2.6、质量要求：符合现行国家、行业及地方质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。
2.7、计划工期：540日历天。
2.8、安全目标：安全零事故。
2.9、文明工地目标：达到当地省安全文明生产施工标准化工地验收标准。
2.10、扬尘防治目标：应严格按照各级政府扬尘管控要求，做到达标生产。
2.11、标段划分：本项目共划分1个标段。
三、投标人资格要求：
3.1、资格要求：投标人须具备独立的法人资格，具有有效的营业执照，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。。
3.2、项目经理要求：投标人拟派项目经理须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格证书以及有效的项目负责人安全生产考核合格证书（安全生产考核合格证(B证)），为本单位正式职工（提供单位为其缴纳的社会保险证明(社保在单位分支机构（非独立法人）缴纳的视同本单位缴纳；社会保险证明必须是由当地社保部门出具的查询明细表并加盖社保部门印章，或具有同等效用的网上查询打印页的单位集体缴纳清单或个人缴费明细表），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.3、财务要求：财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态（提供财务状况良好说明书，格式自拟），投标时提供2024年度或2025年度财务审计报告，要求注册会计师签字并加盖会计师注册执业章，2025年以来成立公司可提供公司基本账户开户银行出具的资信证明。
3.4、信誉要求：投标人没有被列入“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“严重失信主体名单查询”【查询方式：在“信用中国”网站首页“信息公示”栏点击“重大税收违法失信主体名单”、“严重失信主体名单查询”（输入企业名称或统一社会信用代码即可查询）、“失信被执行人”（按照中国执行信息公开网网站要求进行查询）】；须提供相关网站的查询页面，若有不良记录则投标无效。
3.5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（以“国家企业信用信息公示系统”查询为准，提供的截图需包含公司信息、股东及出资信息、主要人员信息、股权变更信息）。
3.6、其他要求：投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态；最近三年内没有骗取中标或者严重违约以及重大工程质量、安全生产事故等问题，未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的情况（由投标人出具承诺，格式自拟）。
3.7、提供材料真实性承诺书，承诺书包括但不限于以下内容：我方保证投标期间提供的资料真实有效，并愿意承担因我方如有弄虚作假所引起的一切法律后果；
3.8、本项目不接受联合体投标。
注：（1）本项目采用资格后审，资格审查内容详见招标文件，资格后审不合格的投标人，其投标文件将被否决。（2）招标人应对该项目中标候选人的资格、业绩等信息进行审查，发现投标人不符合招标文件资格审查标准、存在虚假或不实材料的，招标人将取消中标候选人资格。
四、招标文件的获取
4.1招标文件获取时间： 2026年5月7日至2026年5月12日，每日00:00:00时至23:59:59时（北京时间）。潜在投标人信息核对截止时间为2026年5月12 日17:30时（北京时间），请潜在投标人按要求上传资料并提交信息核对；潜在投标人应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、购标确认、费用支付等所需时间，潜在投标人必须在前述时间段内完成支付，否则将无法保证获取电子招标文件。如因潜在投标人原因导致无法正常购买招标文件的，潜在投标人自身承担相应责任。
4.2招标文件获取方式：
4.2.1凡有意参与的潜在投标人，请登录“中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）（以下不再后缀网址）” 获取招标文件（已在该平台注册过的潜在投标人请直接登录平台获取招标文件进行项目报名，未在该平台注册的潜在投标人请先注册，平台注册为一次性免费注册，注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目）。
4.2.2本项目有购标信息核对，潜在投标人须通过平台填写“购标申请”并按照要求将以下文件加盖公章后扫描整理成一个PDF上传：①法定代表人（负责人）授权委托书、法定代表人（负责人）及委托代理人身份证；②投标人资格要求要求的所有资料；③银行基本账户开户许可证或基本存款账户信息。
4.2.3 招标代理机构信息核对通过后，潜在投标人方可在线购买招标文件并下载。请务必在标书下载截止时间前登录“中招联合招标采购平台”，登录平台主页点击“我的工作台”→点击“寻找招标项目”或点击下方“更多”按钮使用项目名称信息检索要投标的项目，点击“立即投标”按钮。在弹出的页面中核对要参与的项目信息。
4.2.4 找到要参与的标包，点击“立即购标”，进入招标文件费用支付页面；本项目需要先提交资料审核，资料审核通过后才能购买招标文件。点“下载”按钮下载购标审核附件（若有）并按招标公告要求将所有材料准备好后，通过“上传材料”按钮上传（一次上传一个附件或打包上传），上传成功后，点击“提交”。审核资料提交后需等待代理机构进行资料核对，资料审核成功后才能进行后续招标文件费用支付、下载招标文件等操作。如果资料审核未通过，可点击“重新”按钮查看未通过原因，重新提交审核材料。审核资料通过后，即可在“我参与的项目”页面，点击“立即购标”，进入费用支付页面。
4.3招标文件售价1000元/标段，平台服务费400元/标段，支付后不予退还。
招标文件费用支付至代理机构，发票由代理机构出具。平台服务费支付至平台运营公司，发票由平台运营公司出具（通过“发票管理”下载平台服务费电子发票）。
4.4潜在投标人完成费用支付后即获得下载招标文件的权限。未在招标文件获取截止时间前支付费用的，潜在投标人无法获得下载招标文件权限，且不具备参与本项目投标的资格。
4.5平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，潜在投标人可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录、购买支付、发票开具领取等操作。投标人针对投标人注册、获取招标文件、CA数字证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，中招联合招标采购平台咨询电话：400 903 3175、18539937971；平台运营公司及其工作人员在开标前对潜在投标人的购买信息进行保密；如潜在投标人主动与平台运营公司工作人员联系咨询事宜，则视为潜在投标人主动放弃信息保密的权利，平台运营公司将不承担任何责任。
4.6投标人必须在制作电子投标文件之前完成CA数字证书的办理，并使用CA数字证书进行加密后才能投标；否则将无法正常投标。CA数字证书具体办理流程参见中招联合招标采购平台账户中“北京CA申请”→“CA申请帮助”→“CA办理指南”查看，也可按平台提供的操作手册或中招联合招标采购平台咨询电话进行咨询。
4.7领取招标文件成功并不视为通过资格审查，资格审查工作在开标后由评标委员会独立负责，未通过资格审查的投标将视为无效投标。
五、投标文件的递交
5.1投标人通过“环境检测”下载并安装检测工具；安装完成后启动检测工具，逐一安装检测工具中的插件；打开从中招联合招标采购平台上下载的后缀名为.zzlh的电子招标文件，按提示进行电子投标文件的制作；使用CA数字证书对制作好的电子投标文件进行加密后，点击“递交投标文件”完成投标。
5.2投标文件的递交（上传）截止时间：2026年5月28日10时00 分（北京时间）。
5.3加密电子投标文件为“中招联合招标采购平台”提供的投标文件制作工具生成的加密版投标文件。加密的电子投标文件（*.zfile格式）须在投标截止时间前通过平台上传递交；逾期上传的或者未上传的投标文件，招标人不予受理。
5.4本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人无需到现场参加开标会议，开标会议将通过中招联合招标采购平台进行，投标人法定代表人（负责人）或授权代表登录中招联合招标采购平台开标大厅，投标截止时间后进行电子集中解密，唱标结束经主持人、现场监督人员确认开标一览表内容后进行在线电子签名，投标人应确认开标结果、在20分钟内完成扫码签字（签字人应为投标文件中载明的法定代表人（负责人）或授权代表），规定期限内未完成确认的，视为同意。
5.5不见面服务的具体事宜请拨打中招联合招标采购平台咨询电话：400 903 3175、18539937971。
六、发布公告的媒介
本次招标公告同时在《中招联合招标采购平台》、《中国招标投标公共服务平台》、《中国采购与招标网》网站发布，招标人及招标代理机构对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。
七、其他补充事宜
投标人和其他利害关系人在招标过程中如有异议请按照相关法律法规的规定，通过电子招标投标交易平台依法向招标人提出异议。
八、联系方式
招标人：商丘建瓴置业有限公司
地 址：商丘市示范区豫苑路与方域路交叉口西南角神火集团二楼
联系人：黄先生
电 话：15303823032
招标代理机构：中韵天隆工程集团有限公司
地 址：郑州市经济技术开发区航海东路与经开第二十大街交叉口中兴新业港三期25幢
联系人：王京拴 刘亿 贾玉洁 刘世喆 刘少博 孙贵珍
电 话：0371-88881296
电子邮件：tlzb0005@163.com·
2026年 4月30 日
202604301853253732201201357